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⭐潭子｜74交流道旁｜北屯機捷生活圈｜低總價樓店 898萬入手1+2樓店住 創業自住兩用｜門前可停車 總價：898萬 ⸻ 【基本資料】 ▪️格局：2房1廳1衛 ▪️總建坪：31.21坪 ▪️主建物：25.35坪 ▪️附屬建物：3.03坪 ▪️公設：約2.83坪 ▪️樓層：1+2樓／13樓 ▪️屋齡：約31年 ▪️建物結構：RC ▪️座向：朝南 ▪️管理費：約750元／月 ⸻ 【物件特色】 ✨ 一樓可店面、工作室、辦公室 ✨ 二樓可住家，店住分層好規劃 ✨ 門前可停車，進出便利 ✨ 低公設比約9%，室內使用坪效高 ✨ 屋況佳，整理後即可使用 ✨ 朝南座向，通風採光舒服 ⸻ 【生活機能】  中山路商圈成熟便利  潭子早市、全聯、超商生活採買方便  北屯機捷特區外溢效應明顯 ⸻ 【交通機能】  鄰近74快速道路交流道  快速往返北屯、西屯、潭子  近潭子火車站，交通便利性高 ⸻ 【學區資訊】  僑忠國小  潭子國中 ⸻  低總價店住產品越來越少  適合個人工作室、小型創業、自住收租  地段好、總價低、使用彈性高  賞屋專線：0983-896-886  LINE：0983-896-886 買房諮詢配對／賣房估價建議／歡迎委託｜房產經紀人 張森焱 台灣房屋 台中富譽特許加盟店｜富譽慶豐有限公司｜統編：9408-2047｜葉天賜（102）中市經紀字第00221號｜營業員證號102-238003

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