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1.正臨路門牌，16米黃金路寬，擁有醒目的能見度與車流及人流匯集，具備優異的店面曝光效應。 2.地坪高達約24坪 ,在寸土寸金的精華區，大面積的土地持分就是最抗通膨的傳家保值資產。 3.面寬約5米店住兩用，彈性規劃。 4.近捷運高雄國際機場站1號出口、二苓市場。 5.增建至三樓並加蓋鐵皮。 6.正對面就是7-11、附近又有小港一號公園、高雄公園及小港行政中心；此外小港國中、港和國小也在附近不遠處，機能相當便利。

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