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①【A7核心地段】 位於A7重劃區中心商業區，串聯樂善科技園區、華亞園區及中華郵政物流園區，周邊發展持續完善，具區域發展潛力。 ②【飯店式公設】 社區規劃游泳池、健身房、SPA、Lounge Bar、書窖、輕食餐廳等多元公設，在家就能享受豐富休閒生活。 ③【便利交通】 鄰近A7體育大學捷運站，開車約6分鐘可接國道一號林口交流道，往雙北及林口地區通勤便利。 ④【學區機能】 鄰近樂善國小、大崗國中，社區周邊亦有幼兒及教育機能，適合小家庭及重視學區的購屋族。 ⑤【生活採買便利】 附近有全聯及日常採買機能，約3分鐘可達文化二路生活圈，約5分鐘可到林口長庚商圈，兼具重劃區環境與成熟生活機能。 ⑥【社區規模完整】 社區約450戶，搭配24小時管理及平面車位，整體社區規劃完善，居住品質與生活便利性兼具。 【物件亮點】 新潤翡麗位於A7重劃區中心位置，結合捷運、學區、公園綠地與成熟生活圈，社區公設豐富、管理完善，適合首購、小家庭及換屋族。無論是自住或長期置產，都能享受A7重劃區逐步完善的生活環境與交通優勢。

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