商品描述
買新房不用等|全新未住邊間2房+1|雙衛浴開窗|民族一路
✨ 民族一路核心位置・全新完工未住
✨ 邊間雙面採光,室內明亮、通風佳
✨ 2房+1房格局,+1空間可依需求彈性規劃
✨ 雙衛浴皆開窗,採光、通風一次到位
✨ 室內約17.602坪,空間好規劃
✨ 自有車位,雖位於地下6樓機械下層,但民族一路生活圈有車位真的更加便利
✨ 鄰近環狀輕軌「大順民族站」
✨ 未來捷運黃線 Y9 預定站就在民族一路/十全一路一帶,享交通建設題材
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【房屋特色】
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「全新完工・完全沒住過」
喜歡新房、又不想承擔裝潢整理與前屋主使用痕跡,這間非常適合。
邊間格局+雙面採光,讓室內擁有更好的自然採光與通風;兩間衛浴更是「都有窗戶」,對於重視通風、乾爽與居住品質的買方,是非常實際的優勢。
格局規劃為「2房+1房」,+1空間可依照家庭需求自行規劃成書房、工作室、儲藏室、兒童房或多功能空間,使用彈性高。
室內約17.602坪,小家庭、首購、新婚夫妻、置產出租族都相當適合。
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【民族一路・生活機能就是方便】
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房子位於民族一路,周邊商業機能成熟,日常採買、用餐、購物都相當方便。
鼎山家樂福
就在鼎山商圈,採買、購物、日常生活需求一次滿足。
三民第二市場、建工商圈、鼎山商圈
傳統市場就在生活圈內,買菜、採買新鮮食材方便,周邊商圈成熟,生活採買選擇多
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【交通機能】
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環狀輕軌「大順民族站」
目前已營運,位於大順一路與民族一路口。
捷運黃線 Y9 預定站
官方規劃 Y9 位於「民族一路/十全一路口附近」,未來黃線完成後,可望進一步強化三民區東西向交通機能。
民族車站
生活圈內即可利用台鐵交通。
科工館車站
鄰近國立科學工藝博物館,台鐵交通與休閒機能兼具。
民族一路本身就是高雄重要幹道
往高雄車站、建工路、九如路、大順路等主要生活圈都相當方便。
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【學區&教育資源】
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鼎金國小
鼎金國中
國立科學工藝博物館
周邊學校及教育資源完整,對有小孩的家庭來說,生活機能與就學便利性兼顧。
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【醫療機能】
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高雄醫學大學附設中和紀念醫院
醫療資源就在三民區核心生活圈內,距離約600多公尺,對長輩、小家庭及重視醫療便利性的買方來說,是很實用的加分條件。
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【休閒生活】
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三民一號公園
國立科學工藝博物館
環狀輕軌沿線休閒機能
♂️ 周邊多處公園、運動及休閒設施
下樓是便利的都市生活,上班通勤方便,假日又有休閒去處。
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【關於車位】
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本戶附有車位,屬於「機械車位」。
這確實是本戶需要誠實說明的地方。
不過換個角度來看,房子位於民族一路、周邊商圈與店家密集,三民區核心生活圈本身停車需求高,有車位對於自住家庭其實相當重要。
如果平常有開車需求,「有車位」還是比需要每天另外找停車位更加便利。
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【適合這樣的你】
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✔ 想買全新房、不想住過別人的房子
✔ 首購族/新婚夫妻
✔ 小家庭2~3人
✔ 需要書房、工作室或彈性空間
✔ 重視採光與通風
✔ 需要兩間衛浴
✔ 有開車需求、希望有自有車位
✔ 看好三民區成熟生活圈
✔ 想卡位高雄捷運黃線未來建設題材
一間房子的價值,不只是室內坪數,更重要的是「位置、採光、格局、交通與生活機能」。
這間位在民族一路的全新未住邊間,擁有雙面採光、雙衛浴開窗、2房+1彈性格局,再加上車位與周邊成熟商圈,對於想找「可以住、方便住、未來也有交通建設題材」的買方,值得親自來看。
歡迎預約賞屋,現場看屋更能感受採光、通風與實際空間感。
賞屋專線:0913-992-225 葉小姐
住商微笑孟子加盟店 一初地產有限公司