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【一句話定位】 1458萬，在三民鑫空樹買到27樓最高樓層、三房＋坡道平面車位。 【物件亮點】 如果你正在找1500萬內的新屋三房，這間真正值得注意的，是「樓層＋格局＋車位」一次到位。 本戶位於27/27樓最高住宅樓層，三間房都有對外窗，兩間衛浴也都有開窗，不會為了做三房，就犧牲掉房間基本的採光與通風條件。 再搭配坡道平面車位，對每天需要開車的家庭來說，使用上比機械車位單純許多。 【空間感受】 建物約42.30坪，主建約19.47坪，規劃3房2廳2衛。 開放式廚房連接後陽台，料理、洗衣與曬衣動線可以集中在同一側。 不過這間不是「大室內坪數三房」路線，走的是總價控制與空間效率。 目前其中1間房尚未完成隔間，也代表未來可以依自己的需求，決定作為正式房間、工作室或彈性空間。 【生活圈】 位置在三民區民族一路，生活以建工、鼎山商圈為主。 日常採買有鼎山家樂福、寶雅、全聯等選擇，周邊也可串聯大順商圈、Costco與義享天地。 交通除了目前已營運的C27灣仔內（大順鼎山）輕軌生活圈，未來黃線Y9也規劃於民族一路／十全一路口附近。 【先說你可能會介意的地方】 主建約19.47坪，如果你想找的是每個房間都很大的傳統大三房，這間可能不是你的路線。 另外，其中1間房目前尚未完成隔間；以及本戶位在最高樓層，如果本身非常介意頂樓戶，看屋時建議一起確認屋頂防水、熱感與頂樓公共空間狀況。 優點跟需要考慮的地方都先說清楚，再決定要不要花時間來看。 【比較適合】 預算約1500萬內、希望直接買三房＋平面車位的小家庭； 喜歡高樓層、不想住低樓層的買方； 以及在意房間、衛浴都能自然通風的人。 【CTA】 不一定要先約看。 如果你正在比較「三民區＋1500萬內＋三房平車」，可以先跟我拿這間的完整格局、車位與現況資料，再決定值不值得安排看屋。 永慶不動產 高雄美術美家加盟店 陳識圓 0976-101228

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