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如果你預算抓在1,000萬元左右，又希望房子不要太老，這間「百達悠悅」很值得比較。 本案位於楠梓高大特區，總價998萬元，總建坪約27.43坪，主建物約16.55坪，規劃：2房2廳2衛。 一般兩房產品大多只有一套衛浴，但這戶直接配置兩間。 屋齡則約2年。 對不想接手20、30年中古屋，也不想再等預售交屋的買方而言，這種輕屋齡成屋很務實。 社區採 一層4戶、2部電梯 配置，相較單層戶數很多的大型社區，住戶進出與候梯體驗都更舒服。 生活機能方面，周邊可利用藍田商圈、德民黃昏市場、全聯、家樂福等成熟採買機能。 學校有援中國小生活圈，休閒則可前往藍田公園、都會公園。 交通方面可銜接台17線與國道1號，往楠梓、左營、橋頭等區域都有交通彈性。 所以這戶真正賣的，不是單純「新兩房」。 而是：998萬＋2年屋＋兩房兩衛＋4戶2梯＋高大生活圈。 如果你的需求是： 「我可以不要車位，但房子要新、兩房要好用，而且最好有兩套衛浴。」這戶就很符合。

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