商品描述
台北市核心地段|高現金流+長期增值型資產釋出
市面上真正能「同時收租+抗通膨+保值」的物件,其實不多,這間就是其中之一。
【地段分析|為什麼這個位置值錢】
近多條快速道路與主要幹道
南來北往動線順,無論上班、商務、物流都方便
對租客來說=便利
對投資人來說=不怕空租
台北市寸土寸金核心區域
土地稀缺性極高,新供給幾乎沒有
時間站在你這邊,價格只會往上走
【現金流分析|買了就開始賺】
目前年租金收入 162 萬元起
✔ 已有穩定租客
✔ 租約正常、現金流明確
✔ 非空轉物件,直接接手收租
另附 2 個車位,可獨立出租
台北市車位需求極高
車位租金是「額外加分」,
等於幫你 再多一條被動收入來源
【物件條件|為什麼好持有】
大樓管理優良、環境維護佳
✔ 租客素質穩定
✔ 公共空間乾淨
✔ 屋況與社區價值長期維持
代表什麼?
你不用花時間處理雜事,這是一個「省心型投資」。
【投資邏輯重點整理】
✔ 台北市門牌=抗跌保證
✔ 現成租金收入=馬上有感
✔ 車位加值=提高整體報酬
✔ 管理良好=降低持有風險
✔ 長期持有=資產自然放大
這不是短期炒作,是可以放 10 年、20 年都安心的物件。
【關鍵一句話給懂的人】
房子會老,但地段不會;
租金會進帳,土地會增值。
誠意出售,歡迎懂投資、看得懂價值的買家來談。
吳承恩 0960-525-743
(112)登字第437184號
大家房屋 - 淡水小白宮特色加盟店
經紀業特許字號:
新北地價字第1122070651號
旺凱達承不動產開發有限公司
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