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【黎明路×向上路】南屯核心四房＋車位｜明星學區旁空屋釋出 在台中，如果有一個地點能同時代表生活便利、交通效率、與增值潛力，那就是—黎明路與向上路的交叉口。 這裡是黎明商圈的心臟，是連接南屯、市政、公益三大生活帶的黃金十字路口。 無論是生活採買、孩子上學，還是通勤移動、假日休閒，全都能在五分鐘內搞定。 而這一戶位於六樓的《美村黎明》四房空屋，就坐落在這樣的中心點。 正朝東南、格局方正、含坡道機械車位，保有新案難尋的「入門玄關＋獨立四房空間」 目前為空屋狀態，極具彈性可自行規劃翻新，適合首購、換屋、自住、退休安居等。 --- ✨ 房屋重點特色 地段價值：正核心路口＋完整生活圈 黎明路×向上路，兩大幹道交會，黃昏市場、黎明商圈、南屯公園、公益路通通步行可達。 明星學區：步行就到，九年免接送 對口大墩國小、大墩國中，稀有完全學區宅，學區穩、需求高、轉售競爭力強。 格局實用：四房＋入門玄關，動線明確 主建物28.01坪＋附屬5.32坪，總坪45.33坪，室內寬敞無走道浪費，適合三代同堂或二胎家庭使用。 採光舒適：東南朝向、冬暖夏涼 東南面採光佳、自然通風佳。 附車位：自有車位，免搶免外租，車位就在電梯旁，對長輩與孩子都超方便。 低公設比、低管理費，長期持有負擔小 公設僅約26%，管理費僅2,668元／月，是自住的保值選擇。 稀有釋出! ! 不看可惜~ 快來預約賞屋 委託&賞屋專線：0975-102991 林小姐 買賣房屋歡迎指名住商七期河南店 賣屋：一人委託，百人圓桌團隊一起為您銷售 買屋：一通電話看全部，市場上所有物件我們都可以帶您一起看 ️住商七期河南店️ 隨時更新房屋資訊，擁有高度專業的服務 您想賣屋，我們幫您找到最誠意的買方 您想買屋，我們幫您找到最適合的房屋 樣樣堅持最好的，只為能給客戶更好的 ❤️我們積極、用心、專業、熱情❤️ 榮獲 住商安全交易獎 住商流通冠軍獎 熱心公益獎 流通超標獎 人效績優獎 讓客戶和夥伴美滿幸福是我們的初衷 讓客戶和夥伴圓滿成交是我們的使命 ✨住商七期河南店✨ 您最放心的夥伴，與您一起圓夢成家並創造幸福 歡迎指名住商七期河南店，為您完成家的夢️️️ ♥️歡迎同業配件♥️ 仁盈不動產有限公司

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