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東門捷運約700m 新生國小旁靜巷 近永康商圈/永康公園 4房稀有庭院及地下室6坪 自有車庫 1. 地理位置優越 o 位於台北市大安區東門捷運站周邊，距離捷運站約550-700公尺（步行約9分鐘），如仁愛路二段/泰安街/金山南路一帶的靜巷住宅區。 o 鄰近新生國小、國立臺北商業大學等教育機構，生活機能完善。 2. 靜巷環境與綠意景觀 o 住宅坐落於靜謐巷弄內，周邊有永康公園綠地，提供舒適的居住氛圍。 o 若房屋含稀有庭院設計（如日式町屋或老宅改建），可能保留植栽景觀或歷史建築元素，增添獨特性。 3. 近永康商圈與休閒設施 o 步行可達永康商圈，享有多元美食（如鼎泰豐、芒果冰）、文創小店及咖啡廳，曾被評為「全球最酷街道」之一。 o 鄰近榕錦時光生活園區，可體驗日式建築群、假日市集及藝文活動。 4. 稀有空間規劃 o 若含地下室約6坪，可作為儲物空間或創意工作室使用，提升居住機能性（此特色需進一步確認實際屋況，因搜尋結果中未明確提及地下室）。 o 自有車庫設計，方便停車，尤其適合需車位的住戶（如透天厝或低密度社區）。 5. 生活機能與交通便利性 o 周邊有便利商店、傳統市場（如尚青黃昏市場）、公園及多條公車路線，滿足日常採購與休閒需求。 o 鄰近永康交流道，便於連接主要幹道，適合通勤族。 ◎◎◎ (僑茂不動產新生營業處) 林小姐0979-721-768 Line ID: close768 僑茂不動產仲介經紀有限公司 經紀人：（91) 北縣字第583號 珍惜所託 善德傳家 您知道，地震頻繁，很多人正在作舊屋換新屋，資產移轉？ 先賣後買，您的房貸資格仍算首購。歡迎諮詢您的房貸資格!

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