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加LINE可立即詢問➡️搜尋ID或是手機號碼都是0926-297-541 物件資訊 優越地段：台北市中山區松江路 出售價格：3888萬 物件類型：公寓 樓層資訊：2樓/共5樓 建物面積：43.69坪 (主建物:36.83坪/附屬建物:6.86坪/公設:0坪) 土地面積：12.95坪 格局：4房2廳2衛2陽台 車位: 無 ----------------------------- 主打特色 「松江南京」是台北市中心極具代表性的黃金生活圈， 兼具交通便利、商業繁榮、生活機能完善與高質感居住環境， 被視為台北市區「最均衡宜居」的地段之一。 松江南京居住優點 一、地段與交通優勢 台北市中心心臟地帶：位於中山區與大安區交界，南北橫貫城市核心。 捷運雙線交會站： 松江南京站是松山新店線與中和新蘆線雙捷運交會點， 可快速通往信義區、西門町、台北車站與內湖科技園區。 交通四通八達： 松江路、南京東路為主要幹道，公車密集、計程車易攔。 開車可快速接松江路匝道上建國高架或市民大道高架。 通勤族首選地段：上班、洽公、出差都極為方便。 二、商業與生活機能完善 商圈成熟穩定：鄰近中山商圈、南京復興商圈、林森北商圈，商業密度高。 商辦與住宅並存：白天人潮熱絡、夜晚安靜宜居，是典型的「商住共榮型區域」。 生活機能極佳： 超市、餐飲、銀行、健身房、診所應有盡有。 步行可達中山市場、遼寧夜市、四平街陽光商圈。 飲食選擇豐富： 高檔餐廳、日式料理、咖啡廳與老字號小吃共存。 特別適合上班族與都會家庭的便利生活。 三、環境與居住品質 都市綠意圍繞： 鄰近建國花市、榮星花園、林森公園等綠地，生活中有自然氣息。 巷弄安靜、街廓整齊：主幹道繁華，巷內住宅區寧靜舒適。 高質感社區林立：許多新式電梯華廈與商辦大樓並存，管理良好、環境整潔。 安全便利：治安良好，街區明亮、夜間生活安全感高。 四、教育與文化氛圍 學區完整：鄰近長安國小、長安國中、光復國中等優質公立學校。 文化資源豐富： 近光點台北、華山文創園區、台北之家等藝文據點。 多間書店、文創品牌與藝文展覽場地，文化氣息濃厚。 五、房市與投資潛力 市中心稀有地段：土地供給有限、保值性強。 租金穩定、高需求：辦公族、外商與高階白領為主力租客。 新舊並存的市場：有早期公寓、電梯華廈與新建案， 可滿足不同需求適合長期投資與自住：兼具生活便利與資產保值特性。 六、 一句話總結： 「松江南京＝交通最強 × 機能最全 × 品質最高的市中心生活圈。」 物件特色： 雙捷運核心　｜　 商辦與住宅共榮　｜　 美食生活機能強　｜　 保值地段 這裡是台北少數能同時滿足「通勤方便、生活便利、住宅品質穩定」的區域， 無論自住、投資或出租，都是市中心中極具吸引力的黃金地段。 近松江南京捷運站,格局方正好規劃, 前後陽台保留,一層一戶 住戶單純, 使用空間及土地持份很大 賞屋專線：湯育朋0926-297-541 經紀公司：住商不動產安和仁愛加盟店 (榮騰建設有限公司) 經紀人證照：(99)北市經證字第00436號 公司地址 : 台北市大安區安和路一段76號

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