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【先說結論】 這不是單純把坪數做大的豪宅，而是把國美館地段、SRC結構、高樓景觀與富邦品牌放在同一個作品裡。約250.49坪權狀、30樓視野，適合重視建築辨識度與長期資產性的買方。 【這間值得看的８個原因】 位於國美館與美術園道生活圈，綠意、人文及餐飲機能成熟。 富邦建設代表作品，社區外觀與品牌辨識度鮮明。 SRC鋼骨鋼筋混凝土結構，為高樓豪宅常見的結構規格。 權狀約250.49坪，大尺度格局能保留完整公私領域。 位於30樓，高樓棟距、採光與城市景觀更具層次。 主建物公開資料約134坪，實際室內使用尺度相當有感。 含車位出售，車位數量、位置與尺寸仍以謄本及現場確認。 適合重視隱私、景觀、接待空間與建築收藏價值的家庭。 【阿榮說實話】 適合你 ｜ 想找國美館指標豪宅，且在意品牌、結構與高樓視野的買方。 先確認 ｜ 格局與車位明細未在公開頁完整揭露；管理費、裝潢點交及景觀方向需現場確認。 阿榮判斷 ｜ 豪宅不能只比單價，還要一起看樓層、棟向、裝潢、車位及社區稀有性。 《優點讓你想看，缺點阿榮先替你看。》 如果您正在比較國美館豪宅，我可以把同社區成交、樓層條件與持有成本整理給您。 賞屋專線 ｜ 劉家榮 0970-543-345 LINE ｜ cookpinky 中信房屋興大康橋加盟店 —— 經紀資訊 —— 經紀業名稱 ｜ 麗莊不動產經紀有限公司 經紀人 ｜ 林建彣 ｜（110）中市經紀字第00872號 營業員 ｜ 劉家榮 ｜（110）登字第387100號

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