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各位親愛的先生小姐們，光頭小黃-黃晟凱刊登的每一則開箱文，都是原創作品， 若您在同一物件的其他售屋廣告中，看到連串相同的物件介紹詞句，皆為抄襲， 請您認明正字標記：光頭小黃-黃晟凱，謝謝您！ 光頭小黃-黃晟凱今天要為您介紹一間一樓庭院邊間3房，門前可停2台車，散步約4分鐘到捷運廣慈站！ 捷運廣慈 / 奉天宮站，已經正式通車了，出入口位於信義區行政中心、廣慈社福大樓，散步約4分鐘！ 福德街經歷了近10年的捷運工程期，已經沉潛好一陣子，歡喜迎來捷運完工通車，繁華榮景一飛衝天！ 臨近信義區行政中心、傳統市場、夜市、市立聯合醫院，周邊各類店家齊全，有便利商店、銀行、蝦皮！ 四獸山風景區為鄰，環境清悠舒適，臨近信義計畫區、捷運永春站、後山埤站、信義快+北二高，真方便！ 本社區名稱為『信義龍門』，有24小時警衛管理，專人代收垃圾，社區內巷道整潔、街景美觀，寧靜紓壓！ 本物件位於一樓，大面寬，門前可停2台車，室內格局方正，三面開窗、明亮通風，使用空間大、低公設！ 現況格局是：3房 / 2廳 / 2衛 / 1庭院 / 1儲藏室，隔間寬敞大器，動線流暢，好一個靜謐庭院、溫馨家園！ 本物件很優質，屋主誠意售屋，光頭小黃-黃晟凱誠摯推薦， 歡迎您與光頭小黃-黃晟凱聯繫，詢問細節 & 預約賞屋，謝謝您！ 大樓名稱：信義龍門 建設公司：懋利建設 建築型態：公寓 (無電梯) 建築結構：鋼筋混凝土造 建築完成日：民國74年8月27日 屋齡：約40年 建築高度：地上5層樓，地下1層樓。 本物件所在樓層：1樓 樓地板高度：約3.1米 現況格局：3房 / 2廳 / 2衛 / 1庭院 / 1儲藏室 房屋使用狀況：空屋 使用執照登記用途：集合住宅 土地使用分區：第三種住宅區 大樓座向：坐東南朝西北 採光面數：3面採光，朝西北、東南、東。 臨路寬度：約6米 電梯分配：一層2戶，沒有電梯。 管理費：400元 / 月 天然瓦斯：有，本物件目前使用瓦斯爐、瓦斯熱水器。 管理員：有，本棟樓有24小時警衛管理。 車位：沒有，本物件門前可停2台車。 代收垃圾：有，將家用垃圾分類打包好，放在家門外即可，須自備專用垃圾袋。 是否有增建：有，平台外推、空地增建。 違建查報記錄：沒有 專有部分使用是否有受限制：有，主建物範圍內，包含部分公共梯間，須開放用戶通行。 學區：福德國小，瑠公國中。 親愛的先生小姐們，若您要預約看屋，或者要詢問相關事宜， 請您直接打電話、傳簡訊給光頭小黃-黃晟凱：0920-281-063， 加光頭小黃-黃晟凱的Line，ID搜尋請輸入：kyledtone，電話號碼搜尋請輸入：0920-281-063，謝謝您！ 親愛的先生小姐們，光頭小黃-黃晟凱有以下幾點小提醒，謝謝您！ 1.物件詳細資料，以敝公司製作的不動產說明書內容為依據。 2.敝公司製作的不動產說明書內容，是依照地政機關登記的資料來製作的。 3.物件格局圖，有時會出現比例上的誤差，來現場看屋最準。 4.步行到捷運站及其他地標的距離和時間，是參考Google地圖所推算的數值。 光頭小黃-黃晟凱 敬上 手機號碼：0920-281-063 Line ID：kyledtone 住商不動產-民生龍江加盟店 一泰不動產經紀股份有限公司 經紀人林桂香(95)北縣字第001207號 104台北市中山區民生東路三段57號1樓

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