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外部環境 ・臨近竹科園區大門、COSTCO、迪卡儂、星巴克、全聯、健身工廠等生活機能完善 ・空橋計劃即將啟動，區域發展值得關注 ・接近光復商圈、光復路商家多、餐飲選擇豐富 ・鄰近馬偕醫院、周邊家庭診所眾多 ・交通便利：經國大橋、公道五路、68快速道路、新竹高鐵皆可快速抵達 ・步行可達關埔國小、光武國中（過一馬路即可到達） ・鄰近龍山公園、多個小公園、新科國民運動中心 社區規劃 ・昌禾世界島位於關埔重劃區，基地四面臨路、街廓寬敞 ・慈濟路 20 米路寬、大門崇合路 15 米路寬，埔頂一路與埔頂二路皆為 15 米 ・社區共五棟建築、棟距錯開設計，減少壁刀疑慮 ・總戶數約 419 戶，住戶單純、出租比例低 ・住宅樓層高度 3.5 米，店面樓高 10 米 ・社區採飯店式管理 ・社區設有 EMS 充電樁 公設與公共空間 ・生態花園中庭、戶外游泳池 ・健身房、KTV、視聽中心 ・媽媽教室、圖書室、瑜珈室、撞球室 ・挑高大廳設計、社區管理費相較區域內建案更為親民 ・中庭景觀曾獲 2020 A’ Design Award，設計團隊為上境設計 建材 & 結構 ・外牆厚度 15 公分 ・中空樓板厚度 22.5 公分 ・頂樓採節能隔熱磚設計 ・80×80 公分拋光石英磚 ・YKK 氣密窗 ・5mm＋5mm Low-E 膠合強化玻璃 ・子母門配置 ・衛浴為當層排風設計 ・衛浴地坪與檯面均使用石材 ・房間皆為海島型木地板 室內格局 ・三房格局，戶戶邊間 ・三面採光、全臥室開窗 ・衛浴開窗、採光與通風佳 ・雙陽台規劃 ・主建物約 30 坪，三房空間使用舒適 ・三面採光規劃明亮 室內設備 ・林內三口爐、抽油煙機 ・伊萊克斯洗碗機 ・Ariston 烤箱 ・日本 INAX 免治馬桶、面盆 ・Hansgrohe 衛浴五金 ・杜邦石檯面廚具 車位資訊 ・總建坪 65.898 坪（含雙車位 10.4 坪） ・B1標準車位 / B3大車位 ・大車位已安裝特斯拉充電樁 ‍♀️‍♂️限時開放賞屋中！想看快預約！ 賞屋專線：0968-027822 林沛潔 Line ID：peggy221516 買房新手必看！免費領取「買房避坑必備攻略」 「買房是一輩子的大事，別讓『不懂』害你多花冤枉錢！」 現在加我的LINE社群免費領取 @peggy888 輸入「888」立即傳送（限時贈送，把握機會！） 我是Peggy，土生土長雲林人。 看過太多朋友因「資訊不對稱」買貴、買錯、甚至踩到地雷…… 於是，我整理了這份【買房避坑必備攻略】 ✨ 為什麼你該相信我？ ▪ 不話術、不強迫，只給「真正能用」的建議 ▪ 雲林在地人，做人實在 ▪ 已有200+位買方領取，真實回饋「超實用！」 注意： 這份攻略「不賣課程、不推銷」，純粹分享知識。 買房是大事，我希望你「先懂行，再決定」！ ㊣永慶房產集團-永慶不動產竹北縣三鎏金加盟店㊣ 新竹縣竹北市莊敬五街121號 #鎏金不動產有限公司 #經紀人(104)新北經字第003158號 #營業員（112）登字第441489 #竹北推薦房仲 #​竹北買房找沛沛 #沛出你的好房緣

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