商品描述
外部環境與交通
位於縣政一期重劃區,縣府園道首排,基地面積約594坪
鄰近家樂福商圈,光明六路x縣政七街交叉口
開車約3分鐘可上國一,約10分鐘到高鐵站
到竹北科學園區約15-20分鐘(不塞車的前提)
縣政七街為8米道路,基地四周退縮,設置裝置藝術
車道面向縣政七街,避開光明六路車流量大
建築規劃
「京御苑」地上26層,地下6層,總戶數147戶(住宅144戶、店面3戶)
一層6戶,三部電梯
樓高3.4米,公設比33.58%
主建築位於基地正中間,四周均有退縮
所有汽車位均預留電動車充電管線至各戶電表
機車位共130個,須抽籤
頂樓規劃空中花園
一樓交誼廳,往上有健身房及親子遊戲室
室內格局與動線
兩房兩衛格局,空間方正,客廳與餐廳銜接流暢,無浪費走道
兩間衛浴均開窗,乾濕分離設計
客餐廳、廚房、走道及臥室預留全熱交換機套管
採光與視野
南北座向或雙面採光設計,窗景開闊、通風良好
高樓層朝西北戶別無壓迫感
落地窗或大窗面設計,引入室外光線與綠景,明亮清新
建材與設備
YKK氣密窗5+5mm
全室採用Kronotex超耐磨木地板
廚房採德國PRONORM廚櫃、西班牙SILESTONE賽麗石檯面
配置GLEM雙口感應爐、嵌入式蒸烤箱、全崁式洗碗機
林內T字抽油煙機
主衛TOTO全自動馬桶+台達電多功能涼暖風機
客衛TOTO分離式馬桶+台達電多功能涼暖風機
三菱全熱交換機
BWT全棟用水過濾系統
大門為防火防暴鑄鋁木門,搭配WAFERLOCK三合一電子鎖
社區與公設
明星建案/知名大樓,建築質感精緻
健身房、交誼廳、親子遊戲區、空中花園等完善公設
位於竹北核心生活圈,鄰近黃金交通軸心
周邊大型超市(家樂福、頂好)、傳統市場與熱門美食街
多所優質學校與幼兒園環繞
公園綠地、運動休閒設施近在咫尺
適合重視格局與採光、重視公設管理與安全感的小家庭
三部電梯、兩房雙衛格局,出租維持好租金水準,轉手易出手
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賞屋專線:0968-027822 林沛潔
Line ID:peggy221516
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