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入主 A7 重劃區指標英倫花園社區！這間位於「丹佛花都」的質感居家，不僅擁有標準 3 房格局，更難得配置了「雙平面車位」。對於擁有兩台車的家庭，或是重視未來車位增值性的您，這是市場上不可多得的優質選擇。 本戶權狀約 46.5 坪，規劃為實用的 3 房 2 廳 2 衛。位於 3 樓的親地樓層，不僅進出方便，更能近距離感受社區精心規劃的英式花園造景，享受綠意與寧靜。格局方正，動線規劃流暢，是專為自住家庭打造的舒適空間。 3 房 2 衛配置：空間分配好用，家庭成長也不怕擠 雙平面車位：一台通勤、一台家庭用車（或電車/來客），都能安排 預售新屋規劃：從「入住前的期待」開始，把生活慢慢佈置成你想要的樣子 基本建案資料與房型概況 （以下為公開資料整理，實際仍以建商/現場與契約為準） • 建築：地上 15 樓，RC 構造 • 規模：總戶數約 546 戶，車位規劃量充足 • 房型：以 2–3 房為主流產品帶 • 預計完工：公開資料顯示 2026 年 Q2 【周邊生活機能】 日常採買： 鄰近文青路商圈，全聯福利中心、家樂福超市已進駐，超商、餐飲選擇多元，滿足每日所需。 休閒娛樂： 鄰近 A8 環球購物中心、A9 三井 Outlet，週末看電影、逛街購物、聚餐只需約 10 分鐘車程。 綠意環境： 周邊有滯洪池公園與保護區綠地，散步遛狗環境舒適。 【教育學區配套】 國小學區：樂善國小（距離適中，接送方便）。 國中學區：大崗國中。 區域內另有文青國中小（額滿學校），文教氛圍濃厚，孩子就學選擇多。 【交通便捷性】 捷運通勤： 鄰近機場捷運 A7 體育大學站，一站即達 A8 長庚醫院站（直達車停靠站），輕鬆串聯雙北生活圈。 開車路網： 經由文化一路可快速銜接國道一號林口交流道；利用青山路可通往新莊、泰山地區，交通網絡四通八達。 不用 2000 萬即可擁有 A7 重劃區「正 3 房」加上「雙平面車位」，無論是空間尺度還是停車需求都一次滿足。搭配社區英倫風情與未來區域發展潛力，是兼具自住舒適度與資產價值的理想標的。 看房其實像選隊友：格局合拍、車位到位、路線順手，生活就自動加分。想知道這戶跟你家的節奏合不合？直接約看最準。 【聯絡資訊】 有興趣歡迎隨時來訊或來電了解，我將提供更詳細的資訊與換約流程說明。 0932-110-499 ｜ 溫先生 LINE：@dean5885 豐禾開發不動產有限公司 經紀人｜梁博隆（91）北縣字000551號 ─────────────── 專業 × 誠信 × 用心｜您的置產夥伴 ｜物件基本介紹 【地點】：桃園市龜山區樂善一路 【總價】：1980 萬 【建坪】：46.521 坪 【格局】：3 房 2 廳 2 衛 【類型】：電梯大樓 【屋齡】：預售屋 【樓層】：3 / 15 樓 【車位】：坡道平面車位 2 個（B4-303、304）

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