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✅地理優勢，鄰近高雄捷運青埔站（步行約200公尺）。 ✅面青埔棒球場，視野採光通風良好，且因鄰近橋頭科學園區、台積電預定地（楠梓），未來增值可期。  ✅社區樓下或附近即有便利商店。鄰近全聯福利中心，滿足日常採買需求。 ✅面青埔棒球場，鄰近約百公頃的高雄都會公園，橋頭糖廠也是附近的觀光休閒景點。

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