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1.穩定經營，滿額＋政策＋品質三重保障 • 長期經營：招生名額全年飽和，市場需求強勁，現金流穩定可期。 • 準公幼政策紅利：政府補助與制度監督，穩定度遠優於一般私幼。 • 師資團隊穩定：流動率低、教學品質佳，是維持招生滿額的核心戰力。 2.資產價值，都計內 786㎡ 稀有大基地 • 大面積土地超稀缺：位於精華區，合規使用、直接接手無需重建流程。 • 用途彈性強：未來可望活化為長照、教育複合體等高投報模式。 • 抗通膨強勢資產：土地保值＋教育產業穩收，具備雙重收益力。

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