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1. 鄰近鼎中、文藻商圈，店家林立，生活機能佳. 2. 鄰近金獅湖、檨仔林埤濕地公園，休閒運動好去處. 3. 近國10，交通便利. 4. 鄰近國小、國中、大學，學區完整. 5. 面前6米活巷，一樓客廳可隔車庫，進出便利. 6. 地坪有17坪.使用空間大.增建至3樓滿，屋況需整理.

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