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1.近溪口國小，學區便利，步行可達，適合親子家庭與自住規劃。 2.鄰近兆豐農場與自然景點，生活氛圍悠閒，具備休閒與觀光條件。 3.臨路交通便利，車程3 分鐘銜接台九線，進出順暢，生活與觀光動線佳。 4.山坡地地形，視野遼闊、空氣清新，享受山景、田園共存的慢活環境。 5.土地使用彈性高，適合果樹、蔬菜、花卉等多元種植，可自用或休閒農作。 6.低總價入手，自用與投資兼具，輕鬆擁有土地資產，適合長期持有與退休規劃。

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