商品描述
【總太共好】北屯生活圈裡的剛剛好日常
✨友善社區・完整機能・適合長住的安心選擇✨ 實用格局 × 親民門檻 × 共好生活提案
如果你正在找一個 不用追高、不必等未來、現在就住得舒服的家,而且希望生活單純、機能齊全、價格落在可負擔區間——
總太共好,會是一個理性看完後,反而更安心下決定的社區。
目前本案 開價 1198 萬,以北屯成熟生活圈來看,屬於「有行情基礎、非追價型」的產品定位,非常適合首購族、小家庭,或希望控制總價、穩定長住的買方。
入住後的生活畫面,你可以這樣想像——
早上出門不用趕時間,樓下就有生活機能,採買、早餐、接送都在熟悉的動線裡完成。
下班回家前順路買菜,回到家還有餘裕準備一頓簡單晚餐,生活不是被追著跑,而是慢慢回到自己的節奏。
社區裡常看到鄰居與孩子在公共空間活動,
不是冷冰冰的集合住宅,而是一個「有人情味」的生活環境。
回到家,格局不浮誇但很好用,
每個空間都有它該在的位置,住起來不浪費、不壓迫。
假日散步到附近公園,
生活半徑不大,卻什麼都剛剛好。
【為什麼把價格放在這裡,是合理的?】
1️⃣ 1198 萬,落在北屯主流成交帶
不是高總價換屋宅,也不是需要追價的投資產品,屬於市場接受度高、貸款壓力相對可控的價格區間。
2️⃣ 買的是「現在就好用」的生活圈
總太共好不是賣未來題材,而是市場、商圈、學區、公園都已經到位的成熟機能。
3️⃣ 同總價帶,選擇其實不多
在約 1200 萬上下,能兼顧「社區穩定度+生活便利+居住品質」的物件並不多。
4️⃣ 自住型定價,社區穩定度高
這個價格吸引的是首購、自住、小家庭族群,不是短期投機客,社區長期住感與管理品質更容易維持。
5️⃣ 未來轉手,接手客群明確
1198 萬屬於「市場輪廓清楚」的價格帶,不論景氣好壞,都有明確接手族群,流動性相對穩定。
❤️ 一句話總結:
「如果你希望用約 1198 萬,買到一個現在就好住、未來也好轉手的北屯住宅,總太共好是一個非常理性的選擇。」
預約賞屋
0955-784759 蘇柏 SueBo
我可以直接帶你比較同總價帶其他選項,你會更清楚這個價格放在這裡,合不合理。
【關於我・蘇柏 SueBo】
來自基隆、白手起家,現為永慶不動產經紀人員。
12 歲開始打工,曾任身障機構社工 4 年,深耕房地產第 4 年,累積超過 50 件成交、0 糾紛。
我相信:
房子不是商品,是生活品質與人生階段的選擇。
【整合資源・一條龍服務】
除蟎清潔
床墊深層洗淨
室內裝潢設計/估價
抓漏檢測
短影音行銷
AI 圖像創作
到府精細估價
找房 → 交屋 → 維護,一次搞定。
【個人成績|榮耀紀錄】
113 年度
單月百萬經紀人員 ×2
龍虎榜 ×1
第一季風雲榜|中區第 20 名
112 年度
龍虎榜 ×2
菁英獎 ×2
單月百萬經紀人員 ×1
111 年度
單月百萬經紀人員 ×2
龍虎榜 ×1
卓越獎 ×1
第三季業績 Top1
永慶不動產-七期河南市政店
百富國際開發有限公司
經紀人:蔡百雅 (109) 雲縣地字第000259號