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【總太共好】北屯生活圈裡的剛剛好日常 ✨友善社區・完整機能・適合長住的安心選擇✨ 實用格局 × 親民門檻 × 共好生活提案 如果你正在找一個 不用追高、不必等未來、現在就住得舒服的家，而且希望生活單純、機能齊全、價格落在可負擔區間—— 總太共好，會是一個理性看完後，反而更安心下決定的社區。 目前本案 開價 1198 萬，以北屯成熟生活圈來看，屬於「有行情基礎、非追價型」的產品定位，非常適合首購族、小家庭，或希望控制總價、穩定長住的買方。 入住後的生活畫面，你可以這樣想像—— 早上出門不用趕時間，樓下就有生活機能，採買、早餐、接送都在熟悉的動線裡完成。 下班回家前順路買菜，回到家還有餘裕準備一頓簡單晚餐，生活不是被追著跑，而是慢慢回到自己的節奏。 ‍‍‍ 社區裡常看到鄰居與孩子在公共空間活動， 不是冷冰冰的集合住宅，而是一個「有人情味」的生活環境。 回到家，格局不浮誇但很好用， 每個空間都有它該在的位置，住起來不浪費、不壓迫。 假日散步到附近公園， 生活半徑不大，卻什麼都剛剛好。 【為什麼把價格放在這裡，是合理的？】 1️⃣ 1198 萬，落在北屯主流成交帶 不是高總價換屋宅，也不是需要追價的投資產品，屬於市場接受度高、貸款壓力相對可控的價格區間。 2️⃣ 買的是「現在就好用」的生活圈 總太共好不是賣未來題材，而是市場、商圈、學區、公園都已經到位的成熟機能。 3️⃣ 同總價帶，選擇其實不多 在約 1200 萬上下，能兼顧「社區穩定度＋生活便利＋居住品質」的物件並不多。 4️⃣ 自住型定價，社區穩定度高 這個價格吸引的是首購、自住、小家庭族群，不是短期投機客，社區長期住感與管理品質更容易維持。 5️⃣ 未來轉手，接手客群明確 1198 萬屬於「市場輪廓清楚」的價格帶，不論景氣好壞，都有明確接手族群，流動性相對穩定。 ❤️ 一句話總結： 「如果你希望用約 1198 萬，買到一個現在就好住、未來也好轉手的北屯住宅，總太共好是一個非常理性的選擇。」 預約賞屋 0955-784759 蘇柏 SueBo 我可以直接帶你比較同總價帶其他選項，你會更清楚這個價格放在這裡，合不合理。 【關於我・蘇柏 SueBo】 來自基隆、白手起家，現為永慶不動產經紀人員。 12 歲開始打工，曾任身障機構社工 4 年，深耕房地產第 4 年，累積超過 50 件成交、0 糾紛。 我相信： 房子不是商品，是生活品質與人生階段的選擇。 【整合資源・一條龍服務】 除蟎清潔 床墊深層洗淨 室內裝潢設計／估價 抓漏檢測 短影音行銷 AI 圖像創作 到府精細估價 找房 → 交屋 → 維護，一次搞定。 【個人成績｜榮耀紀錄】 113 年度 單月百萬經紀人員 ×2 龍虎榜 ×1 第一季風雲榜｜中區第 20 名 112 年度 龍虎榜 ×2 菁英獎 ×2 單月百萬經紀人員 ×1 111 年度 單月百萬經紀人員 ×2 龍虎榜 ×1 卓越獎 ×1 第三季業績 Top1 永慶不動產－七期河南市政店 百富國際開發有限公司 經紀人：蔡百雅 (109) 雲縣地字第000259號

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