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本物件為本棟A2格局，採光佳，座北朝南的座向通風對流 。 大大的陽台可視寶業滯洪池公園綠地 。 本物件格局為2房格局，將一房做為開放空間用，之後可依照自身需求自行隔間 。 明星學區，也是許多家長提前布局購買該區域房產的主要原因之一 。 本物件基地約為470坪，臨10米文濱路 17巷，加上退縮約14米，臨路鄰棟的退縮棟距大，打造舒適的動線空間感。 2總戶數63戶〈包含一店面〉，一層4戶兩部電梯且均可到達地下B1~B3樓層，大大節省候梯時間 。 橫跨三民區與鳳山兩區的文山特區，可以說是東霸天，該生活圈的知名連鎖餐廳林立，商圈發展成熟，街廓方正且公園綠覆率高與交通網絡便利，且鄰近台鐵正義站加上捷運黃線Y16站建置等優勢，該區域的房市買氣一直是十分熱絡。 《　誠意售屋．歡迎賞屋　》 -------------------------------------------▶▶▶▶▶▶▶▶▶▶ 精耕農16特區、美術館特區、巨蛋商圈、高鐵、榮總商圈 【熱心】、【誠心】、【細心】、【貼心】、【用心】五★級服務 專業精耕北高雄美術館、農十六、凹子底、巨蛋物件、捷運沿線等… 免費提供精準估價、行情諮詢、商圈未來分析及投資置產等專業服務！ 任何不動產相關資訊，歡迎使用網路平台、通訊軟體(Line.IG.Facebook…)，線上即時交流，全年服務不打烊～ 敬  請  指  名 物件專案：羅奕勝 賞屋專線：0953-770-855 LineID：www795642 E-mail：www795642@gmail.com   連續兩年榮獲全國性大獎!! 【金仲獎】、【金峰獎】【金炬獎】三金肯定✨ ============================================= 房地產專業顧問-【羅奕勝0953-770-855】 凱璿不動產2020年度總銷額【突破一百八十五億】 個人2024年度總銷售金額已達【一億六千萬】 榮獲 2024年二月份單店業績TOP1卓越獎 榮獲 2024年五月份單店業績TOP1卓越獎 榮獲 2024年二月份單月百萬經紀人獎 榮獲 2024年永慶不動產季評定績優人員獎

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