商品描述
物件核心亮點
【超狂實坪,空間感無敵】 權狀 40.73 坪,主建物(室內)竟高達 33.9 坪!
相較於現在的新成屋,同樣的權狀坪數,這裡室內足足多了約 8-10 坪(等於多賺兩間房),是務實型買家的最愛 。
【超低持有成本】 大安區電梯大樓,管理費每月僅 2,652 元 。 享受有管理員的收發服務,卻只需負擔極低的費用,輕鬆入主蛋黃區 。
【明星學區,保值首選】 家長搶破頭的 建安國小(約153公尺)與 大安國中(約237公尺)雙學區 。
步行皆可達,九年免接送,為房價提供最強力的支撐 。
【雙捷運交會,交通地王】 步行約 3 分鐘可達 科技大樓站,約 8 分鐘可達 大安站 。
位處復興南路二段靜巷旁,擁有大安森林公園生活圈的愜意,與市中心的便捷 。
物件詳細資料
型態:電梯大樓 / 邊間採光佳
樓層:5樓 / 總樓層 12樓
屋齡:46.2 年(屋況維護良好,屋主自住中)
座向:坐東朝西
車位:無(附近有多個停車場可租用,且捷運極其便利)
金雄(熊)的真心話
這間房子最讓我驚豔的,就是它的「實在」。在這個公設比動輒 35% 的年代,能在大安區找到室內將近 34 坪、格局方正的標準 4 房,真的是稀有中的稀有。
屋主屋況維持得比一般出租物件好很多,您可以省下大筆的基礎工程費用 。
無論是為了孩子的學區,還是為了給家人更寬敞的生活空間,這間「斯美大廈」邊間大戶,都是您不可錯過的選擇 。
「買賣找金雄,成交熊安心」 給自己和家人一個在巷弄轉角曬曬太陽的機會,歡迎來電預約賞屋!
有巢氏房屋大安復興加盟店
鄭金雄:0955848670
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營業員(112)登字第434828號
租賃住宅管理人員証書字號:
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李德炘(102)北市經證字第01995號