商品描述
**正忠明路黃金地段|8米大面寬・一店21套・年收約239萬收租金雞母**
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**年收約239萬元!現況滿租中!**
**一店面+21間套房,整棟收益型不動產稀有釋出!**
**《物件特色》**
**8米大面寬・一店21套黃金配置**|正臨忠明路,擁有約8米大面寬,一樓店面搭配21間獨立套房,兼具店面與住宅雙重租賃市場,打造多元租金收入來源。
**年收約239萬・現成收租金雞母**|目前整棟穩定滿租中,年租金收入約239萬元,已有完整出租規模,省去初期招租煩惱,適合追求長期現金流的置產買方。
**輕屋齡電梯宅・間間獨洗獨曬**|輕屋齡建築搭配電梯設計,21間套房皆享有獨立陽台、獨立洗衣與曬衣空間,符合現代租屋需求,提升租賃競爭力與居住品質。
**正忠明路・科博館精華地段**|坐擁台中成熟核心商圈,鄰近國立自然科學博物館,周邊商業活動熱絡,食衣住行機能完善,具備良好租屋市場基礎。
**店面套房雙收益・分散空租風險**|一樓店面結合多間套房的出租模式,收入來源多元,相較單一承租戶,更具分散空置風險的配置優勢。
**整棟置產・長期資產傳承**|稀有大面寬電梯收租產品,兼具土地持有、租金收益與長期資產配置價值,適合專業投資人、家族資產規劃及長期持有。
**8米大面寬 × 一店21套 × 年收約239萬 × 輕屋齡電梯 × 間間獨洗獨曬!**
**正忠明路黃金門牌,現成滿租收益!大型收租金雞母,一間傳三代!**
**房子會說話,照片不如親眼所見!期待您預約賞屋,親臨現場感受這棟收益型不動產的獨特價值。**
**專營本區・歡迎委託代尋**
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**永慶不動產|台中東興品富店**
經紀業:品富地產有限公司
經紀人:楊斯蓉 (105)中市經紀字第01691號