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【先說結論】 想替長輩找少爬樓梯、生活機能成熟的房子，這間一樓３房比華麗公設更實際。權狀約26.7坪，社區有管理並附車位，適合首購、小家庭或退休自住。 【這間值得看的８個原因】 位於民俗公園生活圈，散步、運動與日常休閒都有去處。 鄰近文心崇德商圈，餐飲、採買及交通機能成熟。 一樓免去頻繁上下樓，對長輩、孩童與搬運更友善。 規劃３房２廳１衛，能保留臥室、書房與家庭空間。 權狀約26.7坪，主建物約16.54坪，空間配置務實。 社區有管理人員，收件與日常出入多一層照應。 附車位出售，市區自住可減少每日尋找停車位的負擔。 總價858萬，適合重視低門檻與成熟機能的買方評估。 【阿榮說實話】 適合你 ｜ 想找一樓、需要３房與車位，或替長輩準備自住房的家庭。 先確認 ｜ 車位型式與權利範圍、一樓採光、噪音、隱私及管線位置應現場確認。 阿榮判斷 ｜ 一樓的價值在便利，但採光與隱私要親自感受，不能只看格局圖。 《優點讓你想看，缺點阿榮先替你看。》 如果您正在比較北屯低總價３房，我可以把一樓條件、車位與社區行情整理給您。 賞屋專線 ｜ 劉家榮 0970-543-345 LINE ｜ cookpinky 中信房屋興大康橋加盟店 —— 經紀資訊 —— 經紀業名稱 ｜ 麗莊不動產經紀有限公司 經紀人 ｜ 林建彣 ｜（110）中市經紀字第00872號 營業員 ｜ 劉家榮 ｜（110）登字第387100號

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