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️靜巷住宅環境單純｜ 屋況好,不用大整理。主件37.10坪，土地14.29坪, 前後陽台，另外一個房間還有一個小陽台，採光明亮通風極佳，方正大格局, 房間皆開窗。安靜不吵雜，低樓免除爬高梯煩惱。保值增值的幸福好宅。 開價比時價登陸便宜 ，屋主誠意讓利，只給真正喜歡，懂得把握的買方。 近火車站＋公車密集＋快速上國道，是桃園少數兼具大眾運輸與開車便利的成熟生活圈。 學區｜ 鄰近南門國小約2分鐘，桃園國小約6分鐘，桃園國中約10分鐘，振聲高中約3分鐘。 ️生活機能｜ 近仲平黃昏市場約3分鐘，南門市場/桃園站前商圈約5分鐘，愛買約9分鐘，新永和市場約10分鐘，全聯，7-11，餐飲小吃週邊商圈選擇多，採買不用擔心。 ️健康休閒| 近南門/忠孝公園車程約4分鐘，中山公園/桃園市立游泳池約5分鐘，桃園市府站前廣場約7分鐘。 ️交通條件| 走路或短程騎車就能到火車站，通勤族非常吃香。 公車密集（市區機動性高） 周邊幹道（復興路、大同路）有大量公車路線：往台北（國道客運）/往南崁 / 龜山 / 藝文特區 /市區循環公車。 快速銜接交流道：約10–15分鐘可上南崁交流道，連接：國道一號（南北主幹）。 醫療便利| 這邊日常醫療其實很方便，敏盛綜合醫院/聖保祿醫院距離約10–15分鐘，健檢資源豐富，對長輩，小孩或自住客都很加分。 醫療選擇很多，不會只依賴單一醫院。 這個位置在桃園市中心，走路就到商圈，巷內又安靜，總價還比藝文特區低，非常適合首購或收租。 ‍♀️現在很多客戶會選這邊，就是看準還在起漲前段，等全部發展起來，價格通常就不是現在這樣了。 ☆★屋主誠意出售，不怕您比較/就怕您不來/期待有緣的您會看到我的物件/歇誠為您服務。 ◾️誠可談價◾️錯過不再 ◾️懇請來電◾️現場感受 行動：0903-575-428 ╰─────────── ：0922-078-112 ╰─────────── 新享不動產經紀有限公司 經紀人：鄭敏儀 (102）北市經證字號第02020號

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