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・鄰近小港國中、小港國小、港和國小，坐擁雙學區優勢 ・步行可達小港第一市場，日常採買便利、人潮穩定 ・鄰近大港生活超市、7-11超商，生活機能完善便利 ・近社教館、里活動中心、小港一號公園，休閒機能齊全 ・周邊多棟社區大樓與住宅聚落環繞，穩定消費人口支撐 ・1樓＋夾層空間規劃，空間坪效佳、使用彈性高 ・空間方正好規劃，可打造接待區、工作區或倉儲空間 ・適合餐飲、美業、補教、診所、辦公室等文武百業進駐 ・自用、創業、置產、收租皆適宜，兼具保值性與未來發展潛力

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