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⭐您喜歡的房子我全力談，您的房子我用心賣⭐ 建築與戶數規劃 • 基地面積： 約 386 坪。 • 總戶數： 106 戶（包含 88 戶住家、3 戶店面、15 戶辦公室/一般事務所）。 • 樓層規劃： 地上 14 層，地下 4 層。 • 單層配置： 一層 8 戶，共用 2 部電梯。 • 公設比： 33.9% 坪數與格局規劃 2 房： 22～25 坪（部分單面採光、部分雙面採光）。 3 房： 30～33 坪（2～3 面採光，雙衛浴皆開窗）。 辦公室/開放格局： 27～33 坪。 ️ 公共設施與建材配備 • 公共設施： 迎賓大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、多功能室、信箱區、曬被區、資收室。 • 建材配備： 廚具： 櫻花整體廚具 衛浴： Laufen、TOTO 五金： Hansgrohe、Grohe 其他： Panasonic 暖風機、私人車位預留充電線槽。 周遭機能與交通 • 交通出行： 步行約 7～9 分鐘可達 捷運綠線文心崇德站。 車程約 6 分鐘可達太原車站。 車程可快速銜接 74 號快速道路、國道一號。 • 生活採買： 坐擁崇德、漢口、昌平、北平天津四大成熟商圈。 步行 8 分鐘可達東光市場、北平路市場；步行 9 分鐘到全聯（永興店）。 • 教育學區： • 文昌國小（步行約 9 分鐘）、崇德國中（車程約 4 分鐘）。 • 綠地醫療： • 鄰近柳川河岸步道、太原路綠園道，步行約 11 分鐘可達北屯兒童公園。 • 鄰近中國醫藥大學附設醫院。 本案為開放式空間，室內備有2衛浴，可營業登記外，亦可做為住家使用。一屋二用自住營登皆可。 歡迎來電洽詢 0916-191-889 余先生，馬上帶您看好屋 「余」您同行，存款都有餘 ❤ 營業員證號: (113)登宇第 472374 號 經紀業特許字號:中市地價二字第1110021552號 彭振欣經紀人(111)中市經紀字第02057號 有巢氏房屋 水湳老樹公園加盟店 寶祥房屋有限公司

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