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0905-598-655❤️陳先生 土地分區：第四種商業區（商四） 現況收益：全面滿租中，月收租金約 6 萬元（年收約 72 萬元） ✨物件亮點與資產規格 1、即刻承接現成租約：現況滿租中，買方購置後可直接承接租約與收益，免去重新裝潢及等待招租的空窗期。 2、商四高容積率土地：屬於市中心高價值的「商四」商業區土地，土地多元運用潛力大，資產具備抗跌保值性。 3、設備齊全維護良好：各套房皆配置基本家具與家電，室內屋況與設備維護良好，後續承接與管理省時省心。 周邊機能與租屋需求 1、商辦群聚客源穩定：位處核心商業區，周邊高密度商辦大樓林立。上班族與商務客群的租屋需求強勁，客源結構穩定。 2、雙核心商圈機能：緊鄰中正商圈與六和商圈，周邊餐飲、採買等商業機能完善，對租客而言生活便利性高。 3、捷運前金站步行5分鐘：距離捷運站步行約 5 分鐘，租客日常通勤便利，具備捷運物件的保值優勢。 --------------------------------------------------------- 想進一步了解 ✨FB、YOUTUBE、TIKTOK、IG 搜尋:阿中聊房產 ✨預約賞屋加Line，ID:0905598655，陳先生 ✨土地、房屋、店面、商辦，歡迎指名委託! 品牌與證照資訊（依法合規） ★委託指名：永慶不動產-美術明誠加盟店（正陽不動產有限公司） ★營業員證號：112登字第448737號 ★經紀業特許證號：高市地政籍字第10832937700號 ★經紀人證號：99高市字00283號

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