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1️⃣ 民國106年完工，屋齡僅約9年 相較老公寓免擔心大筆修繕費用，水電管線、防水及公共設施皆較新穎，可輕鬆入住。 2️⃣ 總價748萬，首購門檻親民 目前宜蘭市與羅東市區新大樓總價持續上升，本案以700多萬即可擁有電梯華廈，是小資家庭成家的好選擇。 3️⃣ 主流2房格局最受市場歡迎 2房產品無論自住或出租需求都相當穩定，未來轉售及出租市場接受度高。 4️⃣ 門禁管理，居住更安心 社區採門禁式出入管理，住戶單純，提升居住安全與隱私性。 5️⃣ 垃圾集中管理，免追垃圾車 下樓即可處理垃圾，不需配合垃圾車時間，生活便利度大幅提升。 完整學區生活圈 6️⃣ 優質國中小學區 鄰近： Library Hall of Tou Sun Elementrary Municipal Dongshanguomin Junior High School 孩子上下學便利，家長接送輕鬆。 公園綠地與休閒機能 7️⃣ 冬山河生態綠舟生活圈 鄰近： Dongshan River Ecoark 冬山河生態綠舟-水行俠電動船 Dongshan Eco Ark Park 擁有大片綠地、河岸景觀、自行車道與生態環境，是宜蘭最受歡迎的休閒景點之一。 8️⃣ 冬山河親水公園休閒圈 鄰近： Dongshan River Water Park 適合散步、慢跑、騎腳踏車及親子活動，享受宜蘭慢活生活。 成熟生活機能 9️⃣ 羅東生活圈近在咫尺 本案位於冬山與羅東交界，快速可達： 羅東夜市 純精路商圈 公正路商圈 全聯福利中心 美廉社 便利商店 兼具市區便利與住宅區寧靜。 交通便利 冬山車站＋羅東雙核心生活圈 鄰近： Dongshan Train Station 可快速往返羅東、宜蘭市及台北，同時鄰近主要道路，南來北往十分方便。 「這間位於冬山水源大院社區的2房電梯華廈，擁有門禁管理、垃圾集中處理等便利條件，屋齡僅約9年，總價只要748萬。最大的優勢是近羅東生活圈，採買、就學、交通都很方便，同時享有冬山河生態綠舟與親水公園的綠意環境，非常適合首購、小家庭或退休自住。」

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