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企業主置產、自用倉儲、小型加工廠首選 企業經營除了獲利，更重要的是資產累積。相較於持有現金，具土地價值的都市計畫內農地，往往更具抗通膨與長期保值優勢。 物件亮點 ✅ 都市計畫內農地 土地位於豐原都計範圍，稀有釋出，具長期持有價值。 ✅ 大面積基地318.56坪 空間完整方正，可靈活規劃停車、倉儲、展示或企業營運需求。 ✅ 合法農舍62.92坪 現況3房2廳2衛，可作為辦公室、員工宿舍、接待會館或企業據點。 ✅ 現有廠房增建約150坪 大面積室內空間，適合倉儲物流、電商出貨、加工製造、設備存放等用途。 ✅ 大車進出便利 貨車、工程車進出方便，提升企業物流效率。 適合產業類型 電商物流倉儲中心 工程公司設備倉庫 建材展示及存放基地 食品加工及農產相關產業 五金材料行與企業倉儲中心 中小企業總部兼倉儲據點 優質區位 鄰近豐原市區生活圈 快速銜接豐勢路、豐原大道 約8分鐘可達國道4號交流道 鄰近翁子國小、豐陽國中學區 周邊商圈、市場、公園完善 兼具企業營運機能與員工生活便利性。 ╭──────────────────────╮ ✨ 歡迎找【 郁婷 】幫您找到剛好的家 ✨ ╰──────────────────────╯ 聯絡管道 ・ 手機專線：0958-041418 ・ LINE 帳號：0958041418 (同電話號碼) 追蹤郁婷（台中找房日常） ・ IG：taichung_home_daily ・ Threads：taichung_home_daily ・ FB 個人：Erica Qiu ・ FB 粉專：台中找房日常・找到剛好的家 ・ YouTube：台中找房日常・找到剛好的家 店址與證照 ・ 門市地址：台中市北屯區山西路二段580號 ・ 經紀人：王琨精(112)中市經紀字第02129號 ──────────────────────────

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