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1.地點佳：近桃園火車站、新光三越及桃園市政府，通勤與娛樂購物皆相當便利。及小檜溪重劃區。 2.零公設：室內使用面積大，陽台外推，增設一套衛浴。 3.採光佳：邊間採光佳。 4.熱水管更新，電線更新。

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