商品描述
捷運地標總部|正文心路三角窗整棟企業大樓
得獎建築|獨棟電梯|買入即可進駐的旗艦商用地標
行政區:西屯區
位置:台中市西屯區文心路三段228號
總價:2億7,800萬
建坪:317.401坪
地坪:61.41坪
樓層:B1-6F+騎樓
型態:整棟住商用RC
特色:獨棟、角窗、電梯、玻璃帷幕、建築設計曾獲獎
文心路上,車水流金;
角窗之位,自帶光芒。
本案不是一般商用店面,
而是一棟能被城市看見、也能讓品牌被記住的獨棟地標建築。
317坪完整使用空間,
從B1到6樓可依企業需求整體規劃,
展示、接待、辦公、會議、倉儲、行政後勤皆可分層安排,
買入後即可依現況與需求直接進駐使用。
三、核心賣點
1|正文心路主幹道,企業門面價值清楚
文心路為台中重要商業軸線,車流穩定、辨識度高。
對企業而言,地址不只是位置,更是客戶第一眼的信任感。
2|稀有獨棟,完整掌握使用與形象
市區商用產品多為單層辦公、店面或共構大樓,
像本案這種整棟獨立使用、無須與其他住戶或業種共用形象的產品,釋出稀少。
3|建坪317坪,空間量體足夠
大坪數不是只有氣派,而是讓企業真正好用。
可作企業總部、品牌旗艦館、展示中心、客戶接待、教育訓練與行政辦公,一棟整合多重機能。
4|得獎建築設計,自帶地標感
建築本身曾獲設計肯定,玻璃帷幕外觀、角窗立面與獨棟量體,讓本案不只是空間,更像企業的城市名片。
5|買入即可使用,降低重新整合成本
對正在租用多個據點、或準備升級企業總部的買方而言,本案具備完整樓層、獨立電梯與大面積使用條件,可縮短重新尋址與分散管理的成本。