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讓門面、接待與團隊空間,在同一棟建築裡一起規劃。 西屯文心路三段三角窗整棟,玻璃帷幕外觀搭配電梯,適合有企業據點需求、希望分層安排不同功能的買方。先從企業的使用方式出發,再比較各層配置與進駐工程。 【三角窗與玻璃帷幕,形成鮮明門面】 轉角位置與玻璃帷幕是本案的外觀特色,可供重視訪客辨識與接待形象的企業評估。展示、招牌及外牆使用仍須依實際權利與相關規定確認,不以門面條件保證曝光或營業成果。 【B1至6樓,整棟檢視部門配置】 出售範圍為地下1樓至地上6樓,可將接待、辦公與其他空間需求對照各層平面,評估人員動線與功能分配。各層登記用途、面積及可使用範圍需核對文件,不能用整棟坪數推算單層尺度。 【有電梯,樓層之間的移動一起考量】 電梯讓多樓層使用多一項垂直動線選擇。若有設備搬運或特定人員需求,建議先提供尺寸與重量,對照電梯規格及停靠樓層;載重、維護、消防與電力條件另行核對。 【價格與進駐條件】 總價27800萬元,建物約317坪、土地61.41坪,精確權利面積依最新文件。法定用途欄為住商用,實際營業項目仍須確認使用及許可條件。停車範圍、淨高與整修需求應列入現場勘查,不承諾買入即可營業。 【看整棟,找願意把資訊說清楚的窗口】 我是翁維隆 Alan,具15年房仲服務經驗,曾獲奧斯卡金仲獎評審團大賞。 可洽詢屋主授權的各層資料、已知屋況及交易條件,先對照企業需求,再協調整棟勘查。貸款諮詢與送件準備可協助對接,實際核貸依銀行審核;交易、點交與後續事項也有服務窗口協助釐清。 【預約現場勘查|翁維隆 Alan】 電話:0985-004-622 請於本頁留言「文心路整棟」,提供人員規模、預計用途與重要設備需求,安排資料說明及看屋。 同業歡迎洽詢本案配案與帶看。 住商不動產慕義怡和加盟店 慕義地產開發股份有限公司 經紀人:郭文琪(114)中市經紀字第02380號

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