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位於新竹最具代表性的商圈之一——清大夜市（清夜），商圈鄰近清華大學、陽明交通大學及新竹科學園區，每日擁有學生、園區工程師、居民與遊客等穩定消費人潮，是新竹少數從中午一路熱鬧到深夜的黃金商圈。 ✨ 物件亮點 ✅ 黃金一樓店面，曝光度高 位於建功路主要商圈，來往人流密集，無論品牌展示或招牌效益都相當出色。 ✅ 人潮就是錢潮 清大夜市屬於新竹最成熟的商圈之一，全年穩定消費力，學生、上班族與居民形成源源不絕的客源。 ✅ 百業皆宜 適合餐飲、美業、飲料店、咖啡館、零售、文創品牌、補教、醫療、美甲、美睫、連鎖加盟等多元產業進駐。 ✅ 投資、自用皆具價值 清大商圈店面供給有限，精華地段一店難求，不論自營、出租或長期持有，都具備良好的保值與增值潛力。近年同商圈精華店面持續受到市場關注。 地段優勢 * 清大夜市核心商圈 * 鄰近國立清華大學、陽明交通大學 * 科學園區上萬名就業人口生活圈 * 全天候穩定人流，平日、假日皆有消費力 * 新竹指標性商業地段，商圈成熟、機能完整 好的店面不是等待人潮，而是站在人潮必經之處。"

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