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1.地上建有未保存登記廠房 2.坐落於岡山華興段周邊產業鏈成熟 3.岡山為南台灣金屬與製造業重鎮 4.周邊產業鏈成熟上下游串聯極度便利 5.非常適合做為區域發貨倉庫或加工廠 6.地段保值，產業群聚 7.自用出租或置產皆具備極高的抗跌

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