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✨【近南崁交流道·臨 12 米路稀有乙工廠店釋出】 位於龜山區民生北路一段核心幹道,鄰近國道 1 號南崁交流道與南美智慧園區,地段極佳!本物件為乙種工業區透天廠店,擁有 21.48 坪獨立土地持分(1/1),臨 12 米大路,門前好停好進出,更是自用開店、辦公、小型加工廠或置產投資的極優選標的! ✨ 【物件核心亮點】 獨立大地坪與乙工地類: 土地持分 21.48 坪(1/1 獨立產權),地類劃分為稀有乙種工業區,商業及輕工業用途彈性高。 高實用空間與面寬: 建物權狀 18.93 坪(全室開放空間),二樓另有加蓋鐵皮約一半,空間更好發揮。 ✨ 【地段優勢與交通便利】 絕佳黃金路段: 正民生北路一段正路旁,臨 12 米寬闊道路,車流量大、店家集結,廣告與店效顯著。 極速聯外交通: 緊鄰國道 1 號南崁交流道,往返雙北、桃園市區或桃園機場均極為迅速便利。 周邊產業與生活圈: 背靠南美智慧園區,鄰近南崁市場商圈與敏盛醫院,就業、採買與生活機能一應俱全。

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