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物件位於宜蘭市北側生活圈，屬於成熟住宅區，兼具學區、交通及日常採買機能，是不少家庭自住的熱門區域。 生活機能 * 採買便利：附近有全聯福利中心 宜蘭新生、宜蘭縣農會超市，周邊還有便利商店、小吃店及餐飲選擇，日常採買方便。  * 傳統市場：開車約5～10分鐘可至北門黃昏市場、中央市場等採買生鮮，生活機能成熟。  學區優勢 * 步行即可到新生國小，是不少家庭看重的學區。 * 國中可銜接宜蘭國中，就學便利。  交通便利性 * 大坡路一段可快速銜接台9線及宜蘭外環道路。 * 開車前往國道五號交流道約10分鐘，可往返台北、羅東及礁溪。 * 到宜蘭火車站、宜蘭轉運站約8～10分鐘車程。  休閒環境 * 距離宜蘭運動公園約5分鐘車程，適合慢跑、散步及親子活動。 * 前往幾米公園約10分鐘車程，假日休閒方便。 居住特色 * 周邊以華廈、住宅大樓及透天住宅為主，街道相對安靜。 * 鄰近龍潭生活圈，生活便利但不像市中心車流密集，居住品質佳。  P.s取之網路參考距離數據 ◆本店聲明事項 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製，實際情形.需以權狀登記及現場屋況為主。 ※本案備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨本店詳閱

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