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台北市核心・植物園文教生活圈・621坪稀有大基地 國雄集團｜深耕建築，首進台北 「國雄中正」由國雄集團投資興建。國雄集團深耕台中40多年，累積建築、營造及住宅開發經驗，並曾布局台中七期豪宅市場。 此次進軍台北，以中正區植物園生活圈為基地，邀集建築、景觀、公設及照明等專業團隊共同規劃，打造國雄集團在台北的重要作品。 621坪基地｜市中心難得的大尺度住宅 基地面積約621.33坪。在台北市核心區土地開發成熟、可開發土地有限的環境下，大基地純住宅社區相對稀有。 純住家・零店面・約89戶 降低商業活動干擾，營造相對單純的住宅環境。 • A棟｜地上17層、地下4層 • 總戶數｜約89戶 • 單層約4戶、雙部電梯 • 戶戶邊間、雙面採光 • 全區坡道平面車位 以中大坪數、實住型3房為主要產品定位，提供換屋族更完整的居住尺度。 建築外觀承襲中正區人文歷史脈絡，以古典樣式融合現代住宅機能，呈現大器穩重的建築風格。 一樓規劃約4米2挑高迎賓大廳，並配置：交誼廳｜閱覽室｜廚藝教室 公設比約35.8%，兼顧迎賓、休憩及社區交流功能。 三大公園綠地 × 文教氛圍 × 成熟生活機能 台北植物園｜城市裡的綠洲 建案位於植物園生活圈，周邊綠地資源豐富。 台北植物園｜約8.2公頃 步行約5～7分鐘 青年公園｜約53公頃 步行約7分鐘 中正河濱公園 步行約10分鐘 從日常散步、慢跑、親子活動到假日休閒，三大綠地形成難得的城市自然生活。 成熟文教環境｜中正區書香生活圈 周邊學校資源完整： 建國中學｜北一女中｜國語實驗國民小學 忠義國小｜古亭國中｜萬大國小 中正區長期累積的文教、人文與藝文氛圍，形成台北市核心區少見的生活特色。 日常採買｜走路就能完成生活所需 • 龍口市場｜約2分鐘 • 全聯南海店｜約2分鐘 • 南機場夜市｜約7分鐘 從買菜、日常用品到餐飲、宵夜，傳統市場、超市及夜市一次滿足。 南海學園 × 博愛特區 × 植物園 周邊匯聚植物園、南海學園、國立歷史博物館及多處文化教育場域，兼具人文、教育、藝文與自然環境。 住在台北市中心，卻能保有一份難得的安靜與綠意。 捷運建設 × 主要幹道 × 核心地段 捷運｜萬大線植物園站 未來萬大線植物園站即將通車，本社區距離植物園站約400公尺，步行約6分鐘，捷運機能可望再提升。 透過中正紀念堂等轉乘節點，可銜接既有捷運路網，串聯： 板南線｜淡水信義線｜松山新店線 讓台北市核心區移動更加便利。 道路｜主要幹道串聯大台北 採買 龍口市場、全聯、南機場夜市 區域 植物園、南海學園、博愛特區 一座難得的大基地純住宅，坐擁植物園綠意、成熟文教環境、便利生活機能與捷運建設。 621坪大基地 × 三大森林公園 × 萬大線利多，收藏中正區難得的好屋 這個案件地點.學區.生活機能也都不錯，屋主誠售價格可談，若有更深入細節.如.屋主售屋動機.大樓公設細項.貸款成數.價格問題.歡迎來電詢問◕‿◕☆ 【也歡迎屋主來電委託賣房.我們積極.用心.專業.您值得信賴】 ----------------------------------------------------------------------------- 我們提供以下免費服務，歡迎您來電諮詢 房屋/土地.政府機關.【坪數調閱】【基本產權查詢】 房屋/土地.買賣流程解說及【衍生相關費用】 【繼承、贈與、房地合一、重購退稅】節稅規劃 買房前.【貸款成數.利率諮詢】.自備款+還款金額試算 【價金銀行履約保證專戶】流程及解說 【搬家.裝潢.清潔打掃.風水鑑定.抓漏.房屋增貸服務】 ----------------------------------------------------------------------- 我們廣告行銷量大，買方眾多，一人委託十多家店共300多位業務聯合銷售 中信房屋-西門加盟店，中信房屋-南門加盟店 歡迎來電買房或賣房，我們最認真，請給我們一個機會 ☎☎☎歡迎您的來電☎☎☎ ******************************************************* 我們中信房屋西門加盟店深耕大安、中正、萬華區多年，擁有數十位優質經紀人及良好的團隊合作文化，主管群個個資歷深厚且經驗豐富，對於不動產買賣擁有相當多年的實務經驗！並設有店面、豪宅、商仲的專業團隊，提供不動產估價，稅務規劃，土增稅試算等最專業的全方位服務，以及E化配對多元行銷，也多次榮獲中信房屋業績與安全績效獎項，我們嚴謹的保障每位客戶的權益，重視每位客戶的需求，讓你「買的安心,賣的放心」，中信房屋西門加盟店絕對值得您的信賴。 *此頁面所登載房屋物件與實際情形有所差異時則以地政機關登記為主 *刊登之照片若有室外照非物件本身，則為附近街景示意圖 *刊登之格局圖未依一定比例縮小之概繪圖，可能會與實際狀況有些許差距，以房屋現況為主 *步行距離至捷運站時間是依據參考GOOGLE地圖，絕無誤導之意 *物件資料若有手肥誤k，備有詳細的不動產說明書可提供細節資料 *增建面積不在權狀面積裡，不保證能永久使用，我們備有詳細的不動產說明書可供參閱，歡迎來電(店)洽詢

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