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1.文化一路正路段，人潮+車潮雙優勢 ●位於龜山區主幹道 文化一路上，區域發展成熟。 ●車流量穩定、住商混合熱鬧路段，曝光度極高。 2.面寬亮眼，店面辨識度高 ●店面外觀大器、醒目度佳，有助於品牌形象與客流吸引。 ●適合餐飲、零售、診所、美業等多元業泰。 3.社區店面，穩定住戶客源 ●所屬「竹城甲子園」為區域知名大型社區。 ●自帶固定社區人流，加上周邊住宅密集，潛在客群龐大。 4.使用空間方正，坪效高 ●店面格局方正、好規劃，適合各類型進駐。 ●前後場動線清楚，可依需求隔間或打造店內風格。

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