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「北屯東山軍功雙商圈核心，臨路邊間結合74號沿線極佳廣告效益，明星學區加持，店住收租自用全能資產。」 ①雙商圈黃金核心，成熟機能生活圈 橫跨東山與軍功兩大熱門商圈，周邊連鎖品牌與店家林立，生活採買與餐飲機能極佳，人潮與消費力穩定。 ②臨路邊間醒目門面，吸睛廣告效益高 邊間三面採光通風佳，寬廣視野與大面積外牆極具視覺張力，過往人車一眼即見，打造絕佳品牌曝光場域。 ③緊鄰74號快速道路，南北交通極速接軌 位於環中東路黃金幹道、直通74號快速公路，輕鬆串聯國道與台中各大區，物流與通勤往來皆順暢無阻。 ④明星軍功國小學區，優質文教環境加持 坐落軍功國小明星學區，上下學接送便利，優質文教氛圍帶動周邊穩定住宅需求，租客與買盤支撐力強。 ⑤店住兩用靈活規劃，收租自用效益倍增 一樓可做店面營運或出租，中高樓層可作為住家或辦公空間，空間彈性度高，兼具資產保值與穩定收益。 －－－－－－－－－－－－－－ 歡迎預約賞屋，錯過不再有！ ☎️看屋專線：0921-313354 李順富 ✅Line ID：west12386 地址：台中市惠中路二段 61 號 加入官方Line（@13shunfu)，免費送您『買房不踩雷！5大關鍵點』 https://lin.ee/d1W5NIs4 －－－－－－－－－－－－－－ 住商不動產慕義怡和加盟店 慕義地產開發股份有限公司 經紀人郭文琪(114)中市經紀字第02380號

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