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1.宏平路 × 廠邊一路稀有三角窗｜雙面臨路，高曝光、高辨識度，基地條件佳。 2.第五種住宅區｜高容積開發｜建蔽率60%、容積率420%，具高度開發效益。 3.建照已核准｜已有具體開發規劃，大幅提升土地開發成熟度。 4.完整規劃｜地上13層、地下3層，共61戶集合住宅。 5.第四類綠建築規劃｜依《高雄市綠建築自治條例》規範設計，兼具節能、永續住宅概念。

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