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商品描述

★三年新屋整棟48間電梯套房(含一間樓中樓套房)，一樓挑高4.2米，二樓~五樓挑高3.6米，RC構造筏式基礎建築，結構強固耐震力高。 ★年收租金約488萬元(月租金收入40.6萬元)，通膨年代4.1%高坄報率，保值、增值聖品；一棟收租全家吃好、穿好傳三代。 整棟出售48戶套房，或單層出售12間套房皆可選擇。整棟單一產權最完整，增值力最高。 ★霧峰市中心中正路與萊園路口，靜巷內單純住宅環境，基地前後臨路進出方便，入則寧靜，出則繁華，生活機能超方便。 ★鄰近朝陽科大、亞洲大學、亞大醫院、霧峰農工、國立交響樂團與觀光局合署辦公處、立院中部辦公處……，租屋需求高。招租10天內全棟全部滿租，租屋需求強勁。 ★每間房都設置部分裝潢夾層空間，增加使用面積。每間套房皆有獨立陽台，衛浴皆開窗，採光通風佳，獨洗獨曬。每房皆附電視機、電冰箱、洗衣機、分離式冷氣、床組床墊、衣櫃、書桌椅等傢俱、家電俱全。 ★設置5個外電表(一層一個)，48個分電表，可避免電費累進計價，各套房用電清楚明瞭。屋頂設置太陽能發電設備售電給台電增加收益。 ★步行1分鐘就到公車站，交通超方便。 近3號國道、74快速道路、6號國道交流道。鄰近捷運橘線(機場霧峰線)捷運站，增值發展大。 ★全棟採用「金房東智慧管理系統」，大樓及各房間門禁、監視系統、租金管理、電費收費管理……皆採雲端即時管理監控系統，省時省力輕輕鬆鬆遠端操控一指搞定。 ■霧峰市中心唯一新屋齡套房大樓，稀有物件。自地自建地主直接委託銷售，免經投客賺一手，價格最實在。 ★預約賞屋諮詢專線：0936-288612永慶不動產台灣大道店劉勝男。 22年台中地區房屋土地仲介老經驗，誠信為本。用心做最好，圓滿您我他。 歡迎委託出售出租，使命必達。

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