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【簡介】 你有想過用三千元就能直接投資房地產嗎？ 金融世界的下一篇章： 現實世界資產（RWA）代幣化！ 透過區塊練技術，將現實世界中的有價資產，碎片化為數位代幣， 打破傳統金融及去中心化金融的界線， 整合虛實，開啟金融業的下一個新篇章。 現實資產（RWA）代幣化， 提升資產流動性、釋放資產潛能， 實現自由、快速、安全且透明的金融交易網絡！ 　　■ 什麼是RWA？ 　　RWA是Real World Assets的簡稱，也就是現實資產代幣化。 　　概念就是「將現實世界的有價資產」轉變為「數位代幣」。 　　無論是有形資產，比如房子、車子、黃金、農作物， 　　又或者是債券、基金、碳權這類無形資產。 　　只要它具有市場價值和所有權證明， 　　都可作為RWA代幣化的標的，轉化為數位代幣， 　　讓我們能以更方便、自由、快速的方式進行交易。 　　【舉例】 　　即便我們知道投資房產可以帶來可觀的投資收益，但一間房子動輒上千萬，買房的進入門檻實在太高了，一般大眾很難參與。而透過RWA代幣化，將一棟房子切分成小等分，我們大約只需要幾千元就能投資房產。 　　【優點】 　　1. RWA代幣化可以降低投資門檻。 　　面對那些我們平常看到到、卻吃不到的投資項目，比如房子、大面額的債券，現在都有機會參與了。 　　2. 交易輕鬆、流動性更高 　　對於擁有房產的人來說，創造收益的方式不外乎就是租房和賣房，但出租需要花時間找租客，還要整理和管理房子；而賣房又手續繁雜，可能需要好幾個月才能找到合適的賣家，甚至錯過最好的賣房時機。 　　當將房產轉換成數位代幣，只要在網路上點點手指就能輕鬆交易，帶給房產更高的流動性，同時也為房產持有者、廣大的投資者都帶來效益。 　　■ 用現實資產（RWA）代幣化，活用資金，投資自由！ 　　諸如不動產、黃金、債券等資產，在傳統投資上需要花費高額資金、較長時間、繁瑣手續，不僅投資門檻高，資訊也不夠公開透明，不利於一般民眾進入投資。交易過程中的隱形成本也在無形中壓低了投資報酬率。 　　而將這些現實世界資產（RWA）碎片化，轉化成區塊鏈上的數位代幣，能讓更多人以較低的資金參與高價值的資產投資。 　　☑ 即時交易 　　☑ 資產多元化 　　☑ 分散投資風險 　　☑ 降低資金閒置時間 　　☑ 易進入的投資門檻 　　☑ 跨足全球金融市場 　　☑ 提高交易公正性與安全性 　　■ 虛實整合的金融市場，平等獲利的投資未來！ 　　區塊鏈科技顛覆了傳統金融，讓投資不再只是資本玩家的遊戲。 　　RWA代幣化勾勒出一個自由而平等的金融世界框架， 　　讓每個人都能在這個嶄新的金融生態系中獲利，實現共贏。 　　虛實整合的金融世界，萬物皆可代幣化！ 　　活用手邊每一筆資金，資產價值最大化！ 作者介紹 作者簡介 粟悅芊 Claire Su 　　國立臺北大學企管系畢業。職涯始於傳統金融，然身在數位時代，深感科技所帶來的變革力量，毅然決然投身於泛金融科技領域，陸續於多家金控的數位及科技部門任職。 　　自求學時期起專注於創新科技研究，並於2022年發表《影響不動產證券型代幣報酬之實證分析》，探討區塊鏈及不動產間的關係及應用。 　　愈是了解區塊鏈，就愈能感受到它顛覆傳統金融、甚至是整個世界的巨大潛力。因此撰寫了此書，與讀者們分享去中心化技術於傳統金融世界中的革命性應用。 【目錄】 作者序 　　你或許很難想像，此刻你就可以持有動輒數千萬的不動產。這不是詐騙，而是區塊鏈技術作為金融革命驅動力應用──RWA。RWA是Real World Assets的簡稱，也就是現實資產代幣化。概念是將現實世界中的有價資產轉變為數位代幣的形式，無論是有形資產，比如房子、黃金、農作物，又或者是債券、基金、碳權這類無形資產，只要具有市場價值和所有權證明，皆可作為RWA代幣化的標的，以更方便、更自由的形式在鏈上進行交易、租賃、抵押等各種金融行為。 　　「區塊鏈」一詞約莫在我大學時頻繁出現於課堂間，然當時區塊鏈對我來說是抽象也模糊的。就讀研究所時親身經歷ＮＦＴ的當紅時期，雖未被當時如雨後春筍般出現的各種NFT吸引，然而，當時NFT巨大的交易量驗證了區塊鏈做為交易底層技術的可靠性及透明性。 　　雖然NFT的爆紅讓區塊鏈邁入大眾視野，然也因為市場投機氛圍，導致多數項目的價值止於曇花一現，甚至背負上了許多負面標籤。但不可否認的是「區塊鏈」自始自終都是一種「技術」，而技術本身是中性的，就如同金錢一般，操之在己。 　　自此以後，我便投身於區塊鏈的相關研究。研究所論文更以《影響不動產證券型代幣報酬之實證分析》為題，著手探討不動產與區塊鏈間的關係與應用。藉由區塊鏈技術，大眾過去難以接觸的高門檻資產市場，變的平易近人，人人皆可參與；而對於這類高門檻資產來說，往往也伴隨著非常低的流動性，透過區塊鏈將其RWA代幣化，這個問題也能有效解決。 　　RWA的出現讓傳統金融體系（Tradfi）與去中心化體系（Defi）的界線變的模糊。一方面，借助數位科技，提升現實世界資產的交易效率、透明度及提流動性；另一方面，也讓數位世界中的資產擁有真實價值，並非淪為為虛有其表、單靠炒作的投資項目。 　　RWA是自2023年以來最受矚目的區塊鏈應用。據波士頓顧問公司（BCG）與新加坡證券平台 ADDX 合作報告指出，RWA於2030年預估創造價值16 兆美元的商機，將貢獻 10% 的全球 GDP。儘管有些人認為這一預測可能過於樂觀，但無疑顯示 RWA 代幣化可觀的成長潛力。 　　愈是深入了解區塊鏈，愈能理解它顛覆世界運作的巨大潛力。你可能還沒發現，區塊鏈其實已進入我們的生活中。早在2019年，全球最大的連鎖零售商沃爾瑪（Walmart）便導入區塊鏈技術，解決傳統供應鏈資訊管理的問題；而臺灣也早在同年4月開始推動保險科技運用共享平臺，解決壽險業、醫療業及投保人之間資訊不對稱的問題。此外，臺灣今年中剛完成的CBDC雛形平台，也是借助區塊鏈的力量。 　　科技一直是世界改變的驅動力，從過去的脈絡不難發現：人們的交易行為、甚至是生活模式，都在悄然無聲中徹底被顛覆。舉例來說，身處於數位時代的我們，可能已經習慣不帶現金出門，全依賴電子支付、也難以想像過去仰賴人工搓合的股票交易模式、更何況一日身在沒有網路的世界中。我們的一切，都因為科技的出現，變得截然不同。 　　在這本《金融世界的未來：區塊鏈革命性應用，RWA現實資產代幣化！》中，會介紹RWA代幣化的三大核心，介紹RWA代幣化的出現，如何從眾多的區塊鏈應用中脫穎而出，為我們解決當今網路世代、數位金融發展的問題，以及現階段在全球各地和臺灣的發展，帶你用深入淺出而全面的方式來了解RWA代幣化。 　　RWA 代幣化將徹底打破傳統金融及去中心化金融的界線，整合虛實，為我們開啟下一個金融業的新篇章。 　　如果你曾經不理解、不看好、甚至對區塊鏈這個數位金融世界感到失望，RWA代幣化將成為這把突破發展困境的鑰匙 粟悅芊 Claire Su 2024. 10

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