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1.土地位於橫山油羅、海拔高度約在270~280米之間、經增昌大橋、往大山背豐鄉瀑布方向行駛約1.9公里、 即可抵達土地位置、竹35轉入小徑約400多公尺、路寬約3~4米、有許多會車處、路況良好 2.土地有自己的獨立出入口、電動大門、面對土地左右2側臨水利用地、現況有一間約11年休閒屋、建築物無儲存登記、 休閒屋相當簡易、無華麗裝潢、有規劃客廳、廚房、一衛浴、 一小房間、工具室、雞舍、以及數個水池、使用山泉水、桶裝瓦斯 3.較大水池內目前還養著鯉魚、草魚、吳郭魚等淡水魚、其餘魚池內的魚去年已全數售出、地主今年已80餘歲、 體力已大不如前、在管理水池和其他農場工作上已經感到力不從心、所以才有出售想法、若您也有興趣經營小農園、 不妨請您來參考看看 4.這裡的山泉水水源相當充沛、水質甘甜清澈、沒有任何污染、山泉水富含礦物質，對於喜好天然清澈水質的人 來說、這樣的水源非常吸引人 5.土地使用範疇以現有聯外道路為區分、之間有圍籬隔離、因土地緊鄰水利地、圍籬內約有水利用地百來坪、增加使用面積 6.土地除了魚池外、園內道路二側規劃果園區、目前種植相當多品種果樹與景觀樹、較容易辨識的有柑橘、木瓜、 樹葡萄、甜柿、櫻花、桂花等等、內容相當豐富. 7.園內入口到門前、均有鋪設水泥、防止水在路面上積聚形成積水、下雨天依然能夠保持乾淨、穩固，並且提供安全的通行環境 【交通環境說明】 土地距離台三線約3.4公里、68東西向快速道路約8.8公里、竹林交流道約12公里

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