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埔里市中心核心商業建地｜企業進駐首選 一、基地基本資訊 基地位置：埔里市中心交通樞紐周邊 土地面積：約 700 坪 使用分區：商用建地 基地條件：土地方正、完整，大尺度開發彈性高 二、區位與交通優勢 位處埔里主要交通動線交會點 串聯市區商圈、觀光景點與生活機能 公車、車流、人流高度集中 觀光客與在地消費人口穩定匯聚 區位即優勢，掌握埔里核心金流入口 三、人流與商業潛力分析 埔里為南投觀光重鎮，全年遊客量穩定 市中心人潮密集，假日與觀光旺季效益顯著 商業能見度高，有利品牌曝光與形象建立 人潮＝消費力＝長期營運價值 四、開發與進駐適合類型 大型商場／複合式商業空間 連鎖品牌旗艦店 企業總部／區域營運據點 觀光型商業設施（餐飲、文創、體驗式空間） 五、企業進駐優勢總結 ✔ 市中心核心地段，稀有大坪數釋出 ✔ 700 坪方正基地，利於整體開發規劃 ✔ 高人流、高曝光，品牌效益最大化 ✔ 自用、投資、長期布局皆宜 在埔里最精華的位置，打造企業下一個成長據點 核心土地 × 交通節點 × 穩定人潮 成就長期、可持續的商業價值 您出價 我爭取 林耀民 阿民 0915005500 (111)登字第417767 利寶不動產有限公司 鄭品瑋 經紀人：(111)南市字第00850號

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