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1.臨路面寬18米擁有醒目門面，適合規劃店面或展示空間。 2.地形方正、規劃彈性大，便於設計停車、倉儲或廠房配置。 3.使用分區為乙種建築用地，—建築用途多元，開發彈性高。 4.建蔽率與容積率合理，有效利用土地，提高建築使用效益。 5.面寬與深度比例理想，方便設計透天、連棟商業或集合住宅。 6.交通便利性佳，臨主要幹道，物流、貨運及人員出入便利。 7.周邊生活機能逐步發展，未來增值潛力佳，適合中長期投資。 8.土地持分單純，無複雜共有問題，交易安全性高。 9.臨路曝光度高，適合規劃零售、餐飲或服務產業。 10.投資、自用兩相宜，適合廠辦業主、投資族或置產型買家。

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