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富享榮華｜中正紀念堂第一排的人文四房｜低公設比約29%｜SC鋼骨 想住在台北市中心，又想要真正的「生活感＋人文感」，這案子很可以。 位於中正區金華街 × 羅斯福路口，緊鄰中正紀念堂與萬坪庭園綠帶，鬧中取靜、步調剛剛好。 地段與生活 • 中正紀念堂旁：國家級綠地環境，散步、運動、親子都方便 • 明星學區：市大附小、中正國中生活圈 • 採買機能：南門市場、東門市場，日常採買很完整 • 交通：近捷運中正紀念堂站（步行約1分鐘） 建築與規劃亮點 • 超低公設比約29%（市中心大樓相對稀有） • SC鋼骨結構，由華熊營造施工（依提供資料） • 格局：4房，約48–51坪 • 雙衛浴開窗，居住舒適度更好 • 外觀：書櫃意象立面＋向上昂揚的城市更新美學 • 雨遮不計坪不計價（依提供資料） 公共設施 接待大廳、多功能會議室、空中花園等（依提供資料） 如果你在找「市中心正四房 + 人文綠意 + 低公設」的組合，這案子很值得優先排看。 #強尼找房

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