商品描述
核心賣點(591 必看重點)
正民生路主幹道,非巷內、非二線路
商二分區,商業使用彈性高
透天 1–5 樓完整使用,店住合一或分層規劃皆適合
巨城商圈成熟,人流、消費力長期穩定
市中心透天供給稀少,土地價值明確、不可複製
物件基本資料
總價: 3,800 萬元
單價: 45.69 萬/坪
建物登記: 83.163 坪
主建物:81.294 坪
附屬建物:1.869 坪
土地坪數: 21.175 坪
型態: 透天店面
樓層: 地上 5 樓(1–5 樓)
格局: 7 房 1 廳 5 衛
用途: 住商用(商二)
結構: RC 鋼筋混凝土
屋齡: 34.8 年
朝向: 東北
停車: 無車位
地段與生活機能
位於 新竹市東區民生路
鄰近 巨城百貨商圈,商業、餐飲、生活機能完整
市中心成熟商圈,非新興重劃區,使用需求已被市場驗證
適合規劃用途
自營門市(品牌、餐飲、展示空間)
診所、補教、辦公據點
店住合一
長期收租、置產保值型買方
市中心透天看的是「地段與土地價值」,不是裝潢新舊
這類產品釋出少、去化快,適合有決策力的買方
歡迎來電洽詢|正民生路透天店面,錯過難再有
永慶不動產 豐原向陽店|朝陽
0910-204-849 林朝陽
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