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物件精華速覽 格局：4房 2廳 2衛（附 B1 坡道平面車位） 建坪：約 48.57 坪（低公設比實用空間大） 主＋陽：約 31.19 坪 樓層：7F / 8F（黃金次頂樓，視野採光佳） 屋況：震後輕屋齡，屋主愛惜，近乎未住過，屋況極佳！ 環境優勢：正八期核心，緊鄰十三期潛力區 座落於低密度、高綠覆率的「八期重劃區」，是台中最宜居的富人聚落之一。 增值潛力：緊鄰目前最熱門的「十三期重劃區」，坐享未來建設紅利與增值外溢效應，地段價值無可取代。 公園環繞：八期擁有豐富的公園綠地（如豐樂雕塑公園、南苑公園），街道寬敞整齊，居住氛圍悠閒舒適，是都市中難得的靜謐之地。 商圈機能：美式生活圈，採買超便利 被各大旗艦商場包圍，生活機能強大，享受如同美式住宅區的便利性。 購物天堂：步行短時間內即可抵達 好市多 (Costco) 與 迪卡儂 (Decathlon) 旗艦店，週末採買補貨輕鬆愜意。 成熟商圈：鄰近向心南路、海德堡商圈，各類餐飲、超商、診所一應俱全，日常食衣住行免煩惱。 交通便捷：鄰近捷運綠線（豐樂公園站），並能快速連接台74線與國道一號，南來北往暢行無阻。 學區完善：明星學區，家長最愛 優質的教育環境，讓孩子贏在起跑點。 國小學區：市立永春國小，在地口碑極佳的明星學校，校風開放多元，是許多家長指名入學的首選。 國中學區：鄰近萬和國中等優質學府，九年國教資源充沛。 社區特色：喜悅來－單純・嚴謹・好宅 「喜悅來」社區在八期以管理嚴謹、住戶素質高聞名。 稀有震後屋：八期重劃區多為透天或大坪數豪宅，此類震後興建、屋齡適中的華廈產品極為稀缺，結構安全有保障。 社區管理：24小時嚴謹管理，公設區域維護得一塵不染，展現出極高的居住品質與社區凝聚力。 黃金樓層：本戶位於 7 樓次頂樓，擁有絕佳的視野與通風採光，且無頂樓炎熱漏水疑慮，是行家最愛的樓層。 屋況如新：屋主鮮少居住，屋況保持得宛如新屋，省去大筆整修費用，簡單佈置即可入住。 ====買賣房屋諮詢請洽煜偉==== ▶歡迎諮詢、預約看屋 ☎梁先⽣ 0921-718865 ▶⼿機號碼可+賴隨時為您服務 ▶照片觀看不如現場體驗感受，陪同您⼀起賞屋講解。 #品樂團隊｜品味⽣活、樂在⼯作 品樂地產有限公司｜106中市字第01765號

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