商品描述
※臺灣大道第一排燙金門牌。
※地標醒目,一店吃三代。
※邊間好運用規劃,樓上樓下可獨立進出。
※側邊大面積廣告牆,創造高收益。
※少數附設電梯透店。
※門前未來捷運藍線規劃中,站前出口。
台中捷運藍線(2號線)是台中市第二條捷運,沿台灣大道串聯台中港至東區新建國市場,全長約24.8公里,共20站,與綠線構成十字路網,已於2025年6月26日正式動工,目標於2034年通車,將大幅提升台中海線與市區的交通便利性,串聯山海屯區域。
台中捷運藍線開工興建前景可期
緊鄰藍線B15忠明國小
捷運站 出入口 本基地
整合後共322坪
(1)剛好符合都市更新條例300坪的門檻 增值最佳
(2)申請變更由住宅區為商業區的街廓基地 也符合300坪以上 土地面積
增加建築容積率 成為台灣大道指標大樓 或為捷運共構大樓商辦住宅~
(3)本基地共4棟建築物 4戶所有權人 整合容易
星展銀行大樓已有三十年 之久 另3棟已有52年的老舊房屋 也符合危老
獎勵條例規定重建獎勵
(4)B15忠明國小捷運站BOT共構串連千坪
地下商場️停車場 極具發展潛力 意開發投資者
建商 請把握機會 共同創造台灣大道上的新亮點
請洽 黃培源0931-390159
95年入行至今
個人多次單月業績百萬
單店月業績千萬、十年磐石獎、ESG公益獎
#第24屆傑出金仲獎經紀業組楷模
#樂福集團 八店直營
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中信房屋台中科博館加盟店 04-23275777
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家旺不動產經紀有限公司
吳柏翔(109)中市經紀字第01556號
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