商品描述
竹北華興重劃雙層質感金店面+獨立平車創業、出租皆可
———————✨房屋資訊✨———————
格局3房/2廳/1衛
總坪:38.708坪 (含車位:9.538坪)
主建:21.496坪
樓層:1 ~ 1/14樓
❇️總價:2680萬❇️
———————✅️物件特色✅️———————
✅️【不是每一間店面,都有機會跟著一個商圈一起成長】
真正有價值的店面,不只是現在有人潮,而是未來的人潮還會持續增加。
✅️華興重劃區,近年持續發展,新建案陸續完工、人口不斷移入,
整個生活圈也逐漸成熟,住宅愈來愈多,代表固定消費人口愈來愈穩定。
對店面而言,真正重要的從來不是短暫的人潮,而是每天都會經過、會消費的生活人口。
✅️【生活機能成熟,客源就在生活裡】
步行即可到全聯、便利商店、公園、診所等日常機能。
周邊住宅密集,生活需求完整,附近居民每天採買、散步、接送小孩,
都有機會成為店家的固定客群。
店面真正重要的,不只是曝光,而是「重複消費」。
當住宅人口持續增加,熟客自然會慢慢累積。
✅️【適合評估做哪些行業?】
✔咖啡輕食
✔早餐店
✔烘焙甜點
✔美容美甲
✔美睫紋繡
✔個人工作室
✔補教才藝
✔寵物美容
✔藥局
✔診所
✔辦公、接待中心
✔品牌展示空間
也非常適合作為「企業自有門市」,免去長期租金支出,同時累積不動產資產。
✅️華興重劃區目前仍持續開發中,新建案、公共建設與人口持續進駐,
商圈成熟度一年比一年完整。
✅️【社區本身就是最好的基本盤】
這間「實心甜店面」全區137戶,店面除了服務社區住戶,更能吸引周邊住宅客群,
是兼具內需與外來消費的商業型產品。
✅️【交通便利,串聯竹北生活圈】
快速銜接中華路省道、68快速道路及溪州橋,往返竹北市區、新竹市、
台元科技園區都相當便利。
便利的交通,不僅提升來客便利性,也增加店面能見度。
✅️【為什麼值得現在看?】
✔華興重劃區持續發展
✔住宅人口穩定增加
✔社區規模完整
✔生活機能成熟
✔店面供給有限
✔自用、收租、置產皆適合
✔商圈仍持續成長,未來發展值得期待
一間好的店面,不只是今天能營業,更重要的是5、10年後,仍具有競爭力。
如果您正在尋找的不只是店面,而是一個能陪伴事業、資產一起成長的位置,
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副店經理 吳念鎧
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永慶-竹北華興城毅加盟店
‼️營業員: 吳念鎧 (111)登字423252號
‼️城毅事業有限公司
‼️經紀人:黃子綺 (112)竹市字000276號